Działka, Łódź, 13663 m²

Ogłoszeniodawca: Verano Estate Maciej Olejnik

Kontakt: Maciej Olejnik Informacje szczegółowe

Typ działki: INWESTYCYJNADostępne od: 2025-11-30

Tytuł ogłoszenia: BIONANOPARK - ŁÓDZKA DOLINA KRZEMOWANr oferty ogłoszeniodawcy: 22/18433/

OGSUlica: Stanisława Dubois

Pow. działki: 13663.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Nowoczesny teren inwestycyjny w sercu łódzkiej strefy technologii – Dubois / Bionanopark

Szukasz miejsca, które realnie pracuje na wartość Twojej inwestycji?

Poznaj teren przy ul. Stanisława Dubois – wyjątkową przestrzeń położoną w sercu Bionanoparku, jednego z najbardziej innowacyjnych punktów na mapie Łodzi.

To tu łączy się nauka, biznes i nowoczesne technologie. Bionanopark oferuje zaplecze badawcze, inkubacyjne i inwestycyjne, przyciągając firmy z branż high-tech, med-tech, IT oraz sektorów przyszłości.

Otoczenie, które inspiruje do rozwoju. W sąsiednich budynkach działają nowoczesne biura, instytucje publiczne i firmy wykorzystujące potencjał tej lokalizacji – m.in. Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

To miejsce, gdzie biznes rozkwita dzięki sprzyjającej infrastrukturze i energii otoczenia.

Dojazd

Zarówno samochodem, jak i komunikacją — szybki, wygodny i bezproblemowy. Teren jest znakomicie skomunikowany z centrum Łodzi i najważniejszymi punktami miasta.

Ten obszar to gotowe środowisko dla działalności gospodarczej i biurowej. Działa tu wiele firm usługowych i technologicznych, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji oraz dostęp do funkcjonalnej infrastruktury.

Cały teren jest objęty obowiązującym MPZP – Plan 31, który jasno określa przeznaczenie: zabudowa usługowa.

Daje to inwestorowi pewność i stabilność planistyczną – możesz działać szybko i bez niespodzianek.

Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej Media dostępne w drodze:wodaprądkanalizacjagaz

Gotowy teren pod nowoczesną inwestycję usługową, biurową lub technologiczną.

Lokalizacja, potencjał i środowisko biznesowe sprawiają, że to miejsce pracuje na Twoją korzyść już od pierwszego dnia.

Możliwości inwestycyjne

Lokalizacja w strefie o profilu naukowo-technicznym pozwala na realizację projektów o wysokiej rentowności i dużym potencjale rozwoju.

Możliwe kierunki zabudowy i funkcje:

A. Zabudowa biurowabudynki biurowe klasy B+ / A,siedziby firm technologicznych, centrów naukowo-rozwojowych, startupów, inkubatorów,biura operacyjne i call-center.

B. Usługi komercyjne i instytucjonalnefirmy doradcze, kancelarie, centra usług wspólnych,firmy szkoleniowe i edukacyjne,obiekty instytucjonalne związane z administracją lub działalnością publiczną.

C. Inwestycje technologiczne i badawczelaboratoria, centra rozwojowe, infrastruktura testowa,firmy z sektora life-science, biotechnologii, IT, elektroniki.

D. Funkcje wspierająceobiekty usługowe obsługujące użytkowników strefy: gastronomia, usługi podstawowe,budynki magazynowo-techniczne o nieuciążliwym charakterze,parkingi naziemne lub garaże. Najważniejsze atuty nieruchomościlokalizacja w jednej z najważniejszych stref technologicznych Łodzi – Bionanopark,objęcie działki aktualnym MPZP – pewność i przewidywalność procesu inwestycyjnego,pełne uzbrojenie w media w drodze,otoczenie podmiotów biznesowych i instytucji publicznych,doskonała komunikacja z centrum miasta i kluczowymi węzłami transportowymi,możliwość realizacji szerokiego spektrum projektów usługowych, biurowych i technologicznych.

Kontakt

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz omówienia potencjału inwestycji.

Maciej Olejnik501 363 275

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.

Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Ulica: Stanisława Dubois(ref. A1541592748)