Działka, Łódź, 3167 m²

Ogłoszeniodawca: Muvon

Kontakt: Ewa Rybak Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2025-11-19

Tytuł ogłoszenia: Działka z potencjałem inwestycyjnym na Lublinku!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1512/13397/

OGSPow. działki: 3167.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż działka o powierzchni 3167 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (52

MNU). To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu z funkcją usługową. Działka zlokalizowana przy ul. Lublinek. Najważniejsze ustalenia MPZP: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi, Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, min. 30% powierzchni biologicznie czynnej, Część usługowa może stanowić do 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych, Zabudowa wolnostojąca; możliwa bliźniacza Możliwość realizacji usług zarówno w budynku mieszkalnym, jak i jako obiekt wolnostojący, Garaże zintegrowane z budynkiem mieszkalnym, a przy istniejącej zabudowie dopuszczalne również budynki wolnostojące, Pomieszczenia gospodarcze w bryle domu lub jako budynki towarzyszące, Obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych: • min. 2 stanowiska na 1 mieszkanie, • 1 stanowisko na każde 50 m² powierzchni usług, Dlaczego warto? Duża powierzchnia działki daje elastyczność w projektowaniu – dom jednorodzinny, dom z funkcją usługową, a nawet potencjał dla inwestycji typu gabinet, biuro, salon usługowy. Parametry zabudowy pozwalają tworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń zgodnie z aktualnymi standardami. Atrakcyjne zapisy MPZP umożliwiają łączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej – idealne dla osób chcących prowadzić działalność z domu. Dobry i szybki dojazd do S 14

Dostęp do komunikacji publicznej ok. 1km ( autobus, ŁKA)

W promieniu 3 km pełna infrastruktura niezbędna dla codziennego życia: szkoły, sklepy, przychodnie itp. To działka, która otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, z jasnymi, korzystnymi zasadami zabudowy w planie miejscowym.

Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze ( zgodnie z koncepcją podziału).

Cena działki o pow. 1589 m2, z dostępem do ul. Lublinek - cena 317 800 zł (200 zł/m2),druga działka o pow. 1583m2, z dojazdem drogą wewnętrzną - cena 300 770 zł ( 190 zł/m2. ).

Nie czekaj! Skontaktuj się i dowiedz się więcej o możliwościach tej nieruchomości!

Opiekunowie oferty:

Ewa Rybaktel.: 505 749 540e-mail: e.rybak@muvon.pl

Patrycja Piłattel. 502 280 262e-mail: p.pilat@muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:

Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź(ref. A1541604496)