Działka, Łódź, Bałuty, 3600 m²

Ogłoszeniodawca: ATUTKontakt: Paulina Adamczyk-

Panfil Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka 3600 m2 w granicach Łodzi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 354460

Ulica: Zimna Woda

Pow. działki: 3600.00 m²

Szukasz dużego gruntu w granicach miasta? Posiadam na sprzedaż działkę o powierzchni 3600 m², zlokalizowaną w zachodniej części łódzkich Bałut. To propozycja z ogromnym potencjałem - idealna pod budowę domu z dużym ogrodem. Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki. Powierzchnia: 3600 m²

Cena za m²: 145 zł / m²

Cena całkowita: 522 000 zł

Numer działki: 86/16 (

Obręb B-56)

Identyfikator działki: 106102_9.0056.86/16

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (

Uchwała nr IX/315/19 Rady Miejskiej w Łodzi), oznaczona symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Brak konieczności oczekiwania na Warunki Zabudowy (

WZ).

Wytyczne z planu:

Przeznaczenie podstawowe: Domy jednorodzinne wolnostojące. Powierzchnia 3600 m² daje świetne możliwości podziału geodezyjnego na mniejsze parcele.

Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30% powierzchni działki.

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.

Wysokość zabudowy: do 8,5 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), dachy dwu- lub wielospadowe (30° - 40°).

Przeznaczenie uzupełniające: Możliwość wydzielenia w bryle budynku lokalu pod nieuciążliwe usługi lokalne.

Dojazd: Działka nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej. Dostęp do niej jest w pełni uregulowany prawnie i odbywa się poprzez drogę wewnętrzną (sprzedaż wraz z udziałem w drodze).

Otoczenie działki to tradycyjny, zróżnicowany krajobraz podmiejski. Nie jest to surowe, nowoczesne osiedle z kostki brukowej - rejon rzek Zimnej Wody i Aniołówki zachował swój naturalny, częściowo wiejski klimat.

W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, ale przeplatają się one ze starszą zabudową.

To idealne miejsce dla kogoś, kto szuka autentycznego, spokojnego azylu blisko przyrody, a jednocześnie chce zachować sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz zachodniej obwodnicy miasta.

STAN PRAWNYPełna własność z czystą Księgą Wieczystą.

Udział w drodze dojazdowej w cenie nieruchomości.

Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów i umówienia się na prezentację na miejscu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Bałuty

Ulica: Zimna Woda(ref. A1542723512)