Działka, Łopuszna, 19337 m²

Ogłoszeniodawca: Start Biuro Nieruchomości Monika Łaś

Kontakt: Monika Łaś Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Pod inwestycje 80m szerokości powierzchnia 1,93 ha

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 203/11370/

OGSPow. działki: 19337.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Perspektywiczna działka z widokiem na góry, idealna pod inwestycję komercyjną dzięki atrakcyjnemu otoczeniu przyrodniczemu, zachęcająca do stworzenia nowych usług lub obiektów w turystycznej lokalizacji.

Lokalizacja: Łopuszna

Nr ewid. działki: 77/51 (na Geoportalu widnieje 77/11)

Powierzchnia działki: 19337 m2

Dojazd do działki: bezpośrednio z drogi Wojewódzkiej 969 łączącej Nowy Targ z Starym Sączem

Media: prąd, światłowód, kanalizacja i studnia na działce

Działka płaska, 80 m szerokości wzdłuż drogi Wojewódzkiej

Na działce posadowiony jest dom o pow. całk. ok. 270 m2 dzięki czemu nie trzeba się starać o przyłącze prądu.

Cena: 5 225 000 zł

Działka w ok. 96 procentach objęta planem zagospodarowania przestrzennego symbolem 12

B.

MN1, w pozostałych ok. 4 procentach rolna.  Poniżej zapisy z uchwały Gminy:& 161. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem 12

A.

MN1, 12

A.

MN5, 12

A.

MN7-12

A.

MN9, 12

B.

MN1-12

B.

MN4, 12

B.

MN6.2. Jako przeznaczenie podstawowe ustala się funkcję mieszkaniową jednorodzinną obejmującą istniejącą i projektowaną zabudowę wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi oraz zielenią towarzyszącą.3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na określonych w ust. 1 terenach ustala się możliwość lokalizacji:1) gospodarstw agroturystycznych;2) budynków inwentarskich;3) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;4) pojedynczych obiektów i urządzeń usług wbudowanych lub wolnostojących, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt. 4; 5) niewydzielonych w planie dojazdów i zatok postojowych oraz parkingów.4. Jako warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:1) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy terenu nie może przekroczyć 60% terenu inwestycji;2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 40% terenu inwestycji;3) zachowanie proporcji, aby łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowiła więcej niż 30% terenu inwestycji; z zastrzeżeniem, że ograniczenie to nie obowiązuje w stosunku do gospodarstw agroturystycznych;4) uciążliwość, związana z lokalizacją urządzeń i obiektów nie może wykraczać poza granice terenu, do którego prowadzący instalacje ma tytuł prawny, a emisje nie mogą przekraczać obowiązujących standardów jakości środowiska;5) w terenach, które występują w zasięgu wyznaczonej strefy zwartego zainwestowania dopuszcza się zwiększenie wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zabudowy terenu 0 20%;6) dostosowanie obiektów i urządzeń przeznaczenia dopuszczalnego do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego;(...)11) dla wprowadzanej nowej zabudowy i budynków przebudowywanych oraz zagospodarowania działek ustala się następujące wymogi:a) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż:   700m2 dla realizacji budynków jednorodzinnych w układzie wolnostojącym,600m2 dla realizacji budynków jednorodzinnych w układzie bliźniaczym,b) szerokość działek budowlanych nie może być mniejsza niż:16m dla realizacji budynków jednorodzinnych w układzie wolnostojącym,1 lm dla realizacji budynków jednorodzinnych w układzie bliźniaczym,(...)d) zakaz zabudowy szeregowej, z zastrzeżeniem &4 ust. 1 pkt 19,e) wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków nie może przekraczać 13m; w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 13m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości,f) obowiązują ustalenie dotyczące realizacji formy i pokrycia dachów wg &11 ;12) zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych w ramach działki, zgodnie ze wskaźnikiem określonym5. Obowiązuje spełnienie wymogów wynikających z zasad uzbrojenia terenu określonych w rozdziale IV.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Łopuszna, gm. Nowy Targ, ok. 8 km od Nowego Targu.

Wynagrodzenie Biura pokrywa wyłącznie Sprzedający.

Zapraszam!

Monika Łaś 793 915 799monika.las@start-nieruchomosci.plnr licencji zawodowej: 27507

START Biuro Nieruchomości

Szaflarska 99

C, 34-400 Nowy Targ

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomościoraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowotarski (pow.)

Gmina wiejska: Nowy Targ (gm.)

Miejscowosc: Łopuszna(ref. A1537551701)