Działka, Łowęcin, 2081 m²

Ogłoszeniodawca: Han

Rad Nieruchomości Hanna Radziwiłko

Kontakt: Radosław Radziwiłko Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-11-01

Tytuł ogłoszenia: budownictwo mieszkaniowe - miejsc. plan Swarzędz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 50/15909/

OGSUlica: Łowiecka

Pow. działki: 2081.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży działki nr 104/2 położonej w Łowęcinie przy ulicy Łowieckiej. Działka ma powierzchnię 2081m2 a w drodze do działki są media: prąd, woda, sieć gazowa i sieć kanalizacyjna. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zgodnie  z treścią uchwały Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 25 kwietnia 2023r. działka oznaczona jest symbolem 5

MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) - Uchwała Nr LXXI/739/2023 z dnia 2023-04-25 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „

Rejon ulic Sarbinowskiej, Jesiennej i Łowieckiej w Łowęcinie” - część APublikacja: Dz. Urz. Województwa Wielkopolskiego z 2023-05-05, poz. 4729.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla oferowanej działki oznaczonej symbolem: 5

MN 1) ustala się:a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,b) lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego,c) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,e) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,9,f) maksymalna wysokość:- budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9 m,- budynku pomocniczego: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 4,5 m,g) geometria dachu:- budynku mieszkalnego: dach stromy dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, przy czym wszystkie połacie dachowe o jednakowym nachyleniu,- budynku pomocniczego: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, przy czym wszystkie połacie dachowe o jednakowym nachyleniu,- ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy, zadaszeń wejść i tarasów, werand i ogrodów zimowych,h) w przypadku nowo wydzielanych działek budowlanych: powierzchnię działki nie mniejszą niż 1000 m², przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami, w granicach danego terenu,i) lokalizację stanowisk postojowych - conajmniej 2 na lokal2) dopuszcza się lokalizację:a) jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m²,b) kondygnacji podziemnych,c) dojść i dojazdów zgodnie z § 23 Uchwały może być przeznaczone na cele mieszkaniowe i lub związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Front działki to 31m. Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Działka porośnięta jest drzewami owocowymi. Więcej informacji udzielę telefonicznie: 664 727 500 lub mailowo: radek@hanrad.pl Osoba odpowiedzialna za ofertę: Radosław Radziwiłko Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Łowęcin

Ulica: Łowiecka(ref. A1539630256)