Działka, Łozina, 2013 m²

Ogłoszeniodawca: Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.

C.

Kontakt: Mirosław Juszczak Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-10-03

Tytuł ogłoszenia: Łozina gm. Długołęka pod zabudowę jednorodzinną

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2186/3265/

OGSPow. działki: 2013.00 m²

Długość działki: 99.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Proponujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną położoną w miejscowości Łozina, gmina Długołęka. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do niej prowadzi drogą asfaltową. Działka ma prostokątny kształt o przybliżonych wymiarach około 20m x 99m.

Teren, na którym położona jest działka oznaczona jest w planie symbolem MN i obowiązują dla niego następujące ustalenia szczegółowe:1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa.2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (duże jednostki przeliczeniowe),c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi.3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,b) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,c) lokalizację usług nieuciążliwych, do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub do 100m2 powierzchni całkowitej obiektu wolnostojącego,d) lokalizację komunikacji wewnętrznej.4) Zasady i standardy urządzania terenu:a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,b) dachy w nowych budynkach dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki, a w przypadku prowadzenia działalności usługowej 60% powierzchni działki,5) zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału wynosi min. 900 m2.

Miejscowość Łozina położona jest około 7 km na północny wschód od Wrocławia. Trasę do Wrocławia można pokonać komunikacją autobusową relacji Galeria Dominikańska → Łozina - Kościół. Zapraszamy serdecznie na prezentację.

Oferta na wyłączność !!!

Cena oferowana: 450 000 zł

Kontakt:

Mirosław Juszczaktel.: 695-33-55-00e-mail: m.juszczak@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław

Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław

Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "

CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

Uwaga!

Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Długołęka (gm.)

Miejscowosc: Łozina(ref. A1539520847)