Działka, Lubań, Lubański, 1308 m²

Ogłoszeniodawca: Łowejko Nieruchomości

Kontakt: Dawid Łowejko Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-10-01

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna | Zabudowa wielorodzinna i usługowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 134

Ulica: Groblowa

Pow. działki: 1308.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Działka inwestycyjna 1308 m² – Aleja Niepodległości / ul. Groblowa, Lubań

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1308 m², zlokalizowana przy skrzyżowaniu Alei Niepodległości i ul. Groblowej w Lubaniu. Teren położony jest w obszarze zabudowy usługowej i mieszkaniowej, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu i innych punktów użytkowych, co sprzyja realizacji inwestycji komercyjnych lub mieszkalnych.

Istnieje możliwość dzierżawy działki sąsiedniej z przeznaczeniem na miejsca parkingowe, z opcją późniejszego wykupu.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP (symbol UMW1):

Przeznaczenie podstawowe:zabudowa usługowa nieuciążliwa,zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Przeznaczenie uzupełniające:infrastruktura techniczna,infrastruktura drogowa,zieleń urządzona.

Zabudowa mieszkaniowa może obejmować maksymalnie 50% powierzchni terenu.

Najważniejsze parametry zabudowy:intensywność zabudowy: 0,80 – 1,60maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,40minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 16 mmaksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 6 mmaksymalna wysokość obiektów infrastruktury technicznej: 2,5 mkąt nachylenia dachu: 21°–55°linia zabudowy: 3–5 m od granicy, zgodnie z rysunkiem planu

Parametry pozwalają na realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej lub łączonej.

Cena: 850 000 zł

Lokalizacja, przeznaczenie i możliwości zagospodarowania sprawiają, że działka stanowi interesującą propozycję dla inwestora planującego projekt deweloperski lub komercyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubański (pow.)

Miejscowosc: Lubań

Ulica: Groblowa(ref. A1541232760)