Działka, Lubań, Lubański (pow.), 1031 m²

Ogłoszeniodawca: Łowejko Nieruchomości

Kontakt: Dawid Łowejko Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana-jednorodzinna

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-09

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana | Pod lasem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 58/10700/

OGSPow. działki: 1031.00 m²

Długość działki: 36.00 m²

Szerokość działki: 28.61 m²

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Działka budowlana 1012 m² w Uniegoszczy – Twoja przestrzeń na wymarzony dom w otoczeniu przyrody

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy uroki spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, ta działka o powierzchni 1012 m² w Uniegoszczy spełni wszystkie te oczekiwania. Znajduje się przy ul. Krajobrazowej, w prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych, co gwarantuje wyjątkową atmosferę spokoju i bezpieczeństwa.

Lokalizacja: natura i bliskość miasta

Działka jest położona w malowniczym otoczeniu, tuż obok rozległych terenów leśnych. Bliskość natury sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, długim spacerom czy wycieczkom rowerowym. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z przyrodą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z pobliskim Lubaniem – miastem, które oferuje szeroką gamę usług, placówek edukacyjnych i handlowych. Dojazd do Lubania zajmuje zaledwie kilka minut, co czyni codzienne życie wygodnym i bezproblemowym.

Działka – przestrzeń na realizację Twojej wizji

Działka o regularnym kształcie i powierzchni 1012 m² jest w pełni uzbrojona w prąd, co znacząco przyspiesza proces budowy. Jej położenie bezpośrednio przy drodze ułatwia dostęp i transport materiałów budowlanych. Regularny kształt parceli daje dużą swobodę w projektowaniu domu zgodnie z Twoimi potrzebami.

Warunki zabudowy:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol A28.

MN), który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan przewiduje: Budynki wolnostojące lub bliźniacze, co daje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych. Wysokość budynków mieszkalnych do 12 metrów, co umożliwia budowę nowoczesnych, przestronnych domów. Dachy dwuspadowe lub czterospadowe o nachyleniu od 30° do 45°, z możliwością wprowadzenia dodatkowych elementów jak lukarny czy naczółki, co pozwala na tworzenie ciekawych form architektonicznych. Maksymalnie 40% powierzchni działki może być zabudowane, co daje dużo przestrzeni do zagospodarowania terenu wokół domu – idealne miejsce na ogród, taras lub plac zabaw. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 35%, co sprzyja zachowaniu harmonii z otaczającą przyrodą.

Dlaczego warto zainwestować

Ta działka to doskonała propozycja dla osób, które pragną zainwestować w spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację. Bliskość natury, dogodny dojazd do Lubania oraz przyjazne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami!

Dawid Łowejko

Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Nr licencji pośrednika 26261

Kredyt Hipoteczny

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomoże Ci wybrać nasz ekspert.

U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową, załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu oraz fachowe wsparcie bez prowizji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubański (pow.)

Gmina miejska: Lubań(ref. A1539534077)