Działka, Lubin, Lubin, 16027 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Kalińska Informacje szczegółowe

Typ działki: handlowo-usługowa

Tytuł ogłoszenia: LUBIN- działka pod usługi na przeciwko CASTORAMYNr oferty ogłoszeniodawcy: 520/

GI/

MAXPow. działki: 16027.00 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Do sprzedania 3 działki inwestycyjne - budowlane w centrum Lubina, przy ulicy KEN oraz drodze S3, na przeciwko marketu Castorama. Zjazd bezpośrednio z drogi krajowej 323 (ulica KEN). Świetna lokalizacja na dużą firmę lub salon samochodowy. Plan zagosopodarowania mówi:§ 63. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 52.

U, 69.

U ustala się: 2. Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa usługowa. 3. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, zieleń urządzona, ścieżki rowerowe, parkingi, w tym podziemne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, garaże nadziemne oraz obiekty i urządzenia określone w § 12 ust. 2 pkt. 4, 5, 6. 4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala się realizację zabudowy usługowej z zakresu usług handlu detalicznego gastronomii, obsługi komunikacji (w tym warsztaty naprawcze i stacje paliw) oraz usług rzemieślniczych, 2) dopuszcza się realizację usług uciążliwych, 3) wskazuje się, że teren oznaczony symbolem 69.

U znajduje się w zasięgu stanowiska archeologicznego, w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić zasady określone w § 16 ust. 10,4) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych, 5) ustala się maksymalną wysokość:a) zabudowy usługowej – 12,0 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),b) garaży nadziemnych – 6,0 m (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna),6) maksymalna wysokość posadzki parteru – 1,0 m licząc od poziomu gruntu rodzimego, 7) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,8) ustala się maksymalną intensywność zabudowy – 1,0, 9) ustala się minimalną intensywność zabudowy – 0,4, 10) ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych – 20 m, 11) ustala się minimalna powierzchnię biologicznie czynną – 15% powierzchni działki budowlanej. 5. Zasady scalania i podziału nieruchomości objętych planem: 1) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 400 m2 , 2) ustala się, że front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż – 12 m, 3) ustala się, że kąt położenia granicy nowo wydzielanych działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego powinien wynosić 200 –1600 . Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 39 – Poz. 5593 6. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) zgodnie z ustaleniami § 23 i § 24. ?

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Zróżnicowany Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 15 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Rodzaj : Miejska, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 2,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubiński (pow.)

Gmina miejska: Lubin

Miejscowosc: Lubin(ref. A1534266808)