Działka, Lublin, 506 m²

Ogłoszeniodawca: FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kamil Marucha Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowo-

Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Usługowo-

Mieszkalna blisko Dworca Metropolitalnego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 225651

Pow. działki: 506.00 m²

Długość działki: 29.00 m²

Szerokość działki: 17.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)

Nieruchomość gruntowa w bliskim sąsiedztwie Dworca Metropolitalnego w Lublinie.

Dojazd do działki od ul. Pocztowej.

Wymiary całkowite: szerokość 17m, długość 29,50m, płaski teren.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w działce.

Na działce posadowiony jest 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni ok.150m2, który może zostać rozbudowany lub zaadaptowany pod działalność usługową lub funkcję mieszkalną. Na każdym piętrze znajdują się 4 pomieszczenia.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona została planem terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz terenów zabudowy usługowej.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) typ zabudowy: nakaz realizacji zabudowy pierzejowej od strony otaczających ulic, zgodnie z rysunkiem planu;2) linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu:a) obowiązująca linia zabudowy: od strony ulicy 6.1

KDG, 4.1

KDD, 4.2

KDD i ciągu pieszego 4.1

KX;b) nieprzekraczalna linia zabudowy: nie ustala się;3) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) nie mniej niż 1,0; b) nie więcej niż 5,5;5) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:a) nie mniej niż 40%;b) nie więcej niż 80%;6) udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie ustala się;7) gabaryty zabudowy:a) poziom posadowienia parteru: w dostosowaniu do przyległych ulic;b) nieprzekraczalna wysokość budynku: nie wyżej niż rzędna 191 m n.p.m.;c) wysokość zabudowy:- K - od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych;- H - maksymalnie do 18m, w dostosowaniu do ustaleń pkt 7) b);d) kształt dachu: dwuspadowy, wielospadowy, jednospadowy, dach stromy o nachyleniu połaci od 12° do 45°, dopuszcza się dach płaski;8) ogrodzenie: nie dopuszcza się;9) nośniki reklamowe: zgodnie z §7.

Więcej informacji dotyczących działki jak i samego budynku przedstawimy na spotkaniu.

Ofertę przygotował i prezentuje:

Kamil Marucha604-716-167

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin(ref. A1539376992)