Działka, Lublin, 751 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Dominik Hałas Informacje szczegółowe

Typ działki: usługowa

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Lublin, działka usługowa przy ul. Mełgiewskiej Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2516

Ulica: Mełgiewska

Pow. działki: 751.00 m²

Szerokość działki: 19.00 m² Oferta dotyczy działki położonej przy ul. Mełgiewskiej w Lublinie, o całkowitej powierzchni 751 mkw. Grunt zlokalizowany jest w obszarze przemysłowo-usługowym miasta (

Zadębie II). Dojazd do działki stanowi droga asfaltowa od głównej arterii ul. Mełgiewskiej. Działka jest bardzo atrakcyjnie położona pod względem komunikacyjnym, w odległości ok. 2,5 km znajduję się węzeł obwodnicy, który łączy się z S12 i S19. W pobliżu znajduję się przystanek MPK oraz stacja kolejowa, a dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 5 minut. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, gdzie, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej - 2

P. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; maksymalna intensywność zabudowy - nie więcej niż 3,0; minimalna intensywność zabudowy: nie określa się; wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej dla terenu 2

P - nie więcej niż 70%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej dla terenu 2

P - 20%; w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi; maksymalna wysokość zabudowy dla terenu 2

P - 15m; dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką lub bezpośrednio przy granicy; ustala się bilansowanie miejsc do parkowania w granicy działki budowlanej; sposób realizacji miejsc do parkowania: garaże (wbudowane, wolnostojące), naziemne miejsca parkingowe; dachy płaskie lub strome, jedno-, dwu- i wielospadowe; dopuszcza się realizację dachu zielonego o charakterze intensywnym lub ekstensywnym, lub obu rodzajów jednocześnie; pokrycie dachu: wszelkie atestowane pokrycia właściwe dla dachów o dopuszczonych spadkach; dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy w dotychczasowych parametrach. Dostępne media: - woda (do 100 m) - prąd (do 100 m) - gaz (do 100 m) - kanalizacja (miejska ) Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Dominik Hałas telefon: 504 630 370 e-mail: dominik.halas@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin www.alternatywnebn.pl Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin

Ulica: Mełgiewska(ref. A1537246328)