Opis i cechy

Działka, Luciny, Śrem (gm.), 21289 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nowakowska

Kontakt: Beata Nowakowska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANANr oferty ogłoszeniodawcy: 250/4174/

OGSUlica: Kościelna

Pow. działki: 21289.00 m²

Długość działki: 100.00 m²

Szerokość działki: 200.00 m²

Typ rynku: Wtórny Kliencie! Zagłęb się i zainteresuj tą niepowtarzalną nieruchomością, to miejsce jakich już coraz mniej! Jeśli Twoją pasją jest obcowanie z naturą, wśród okazałych drzew, śpiewu ptaków, ciszy przeplatanej szumem liści, zwierząt zaglądających na teren domostwa to może wykorzystaj szansę na zakup unikatowej nieruchomości z zabytkowym parkiem pamiętającym czasy minionych epok. Nieruchomość gruntowa o pow. 21 289 m2 zabudowana budynkiem z roku 2013 o pow. 100 m2.

Na teren posesji zaprasza brama z zachowanymi, oryginalnymi słupami.

A teraz trochę historii:

Folwark należał do klucza Mechlińskiego, w XVIII w. i stanowił własność kolegium jezuickiego w Poznaniu. Wraz z Mechlinem należał do rodziny Watta Skrzydlewskich i w jego posiadaniu pozostał do II wojny światowej. Od 1946 r. majątek przeszedł na Skarb Państwa, następnie w 1947 r. uległ rozparcelowaniu a w 1949 r. na jego terenie utworzono RSP. Park:

Wpisany do rejestru zabytków pod nr 2081/

A w dniu 29 kwietnia 1986 roku.

Park stanowi zadrzewienie celowe, złożone z wiekowych drzew oraz zadrzewienie wtórne. Na całej powierzchni parku drzewostan rozmieszczony jest nierównomiernie. Wśród gatunków drzew ( około 700 ) zachowały się liczne egzemplarze starych drzew takich jak: okazałe kasztanowce, urokliwe akacje, pachnące lipy czy smukłe daglezje odcinające część zabudowaną od części wschodniej, w tylnej części zabudowań kryją się pozostałości po sadzie. Najbardziej okazałą część parku ze starodrzewiem zajmuje północno-wschodnia część działki i tu właśnie wyłaniają się niezwykle szerokie możliwości nadania mu nowej funkcji poprzez istniejącą rozległą polanę, na której może powstać budynek mieszkalny o zabudowie atrialnel o pow. 407 m2 ( zdjęcie ). Istniejące zabudowania i urządzenia w pakiecie do sprzedaży:1.

Budynek murowany w technologii tradycyjnej, docieplony styropianem z dachem spadzistym pokrytym blachodachówką o pow. około 100m2, w tym: salon z kominkiem angielskim ( obudowa granitowa ), 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, taras na całej długości domu o pow. 80 m2 z widokiem na park i rozległe pola, łąki2. Osiem garaży murowanych połączonych z domem3. Kurnik o pow. 14 m2 z wolierą o pow. około 60 m24. Staw z bogactwem różnych gatunków ryb o pow. 440 m 5. Basen rozkładany o pow. 32 m26. Ziemianka ( oryginalna, z nutą historii )7.

Traktor z ładowaczem, auto do transportu, kamper ( do remontu ), agregaty prądotwórcze, kosiarki, garaż wyposażony we wszelkiego rodzaju sprzęt do majsterkowania.

Dom do sprzedaży wyposażony w meble w salonie i kuchni, sypialnia kompletna, 1 pokój pusty. Media:

Woda ( indywidualne ujęcie - studnia, rozprowadzona na terenie całej nieruchomości ), prąd, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne, gaz ( przewidywany w najbliższym czasie ), internet.

Do posesji prowadzi droga gminna utwardzona, droga wewnętrzna jak i teren przed domem również utwardzony. Nieruchomość zamknięta w całości płotem z siatki, dojazd na teren posesji przez 2 bramy. Informacje dodatkowe, warunki zabudowy:

Dla gruntu została wydana Decyzja o warunkach zabudowy oraz zgoda konserwatora zabytków na budowę budynku mieszkalnego o pow. 407 m2.

Wydana została również opinia geotechniczna dotycząca podłoża gruntowego i warunków wodnych dla przewidzianego budynku mieszkalnego. W/w Decyzja o warunkach zabudowy umożliwia zabudowę do ok 5% pow. parku. czyli ponad 1000 m2. Istnieje możliwość wykorzystania indywidualnego projektu domu mieszkalnego o zabudowie atrialnej o pow. 407 m2, miejsce posadowienia budynku ( widoczne na zdjęciu ) lub też zaprojektowania innego budynku zgodnie z wizją klienta. Kusząca informację może stanowić fakt istniejących wokół licznych zabudowań (zabudowa wielorodzinna, zabudowa szeregowa, bliźniacza)- co stwarza szerokie spektrum działania wraz ze zmianą decyzji o WZ i uzyskania innych możliwości np. zabudowy deweloperskiej. Istniejący budynek idealny do zamieszkania na czas budowy docelowego domu jak również z przeznaczeniem np. na: domek dla gości, osób starszych, miejsca do pracy np. biura.

Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla koneserów pałających się historią, poszukujących swojego miejsca, z klimatem, duszą, urzekającego naturą, pozwalającego na czerpanie radości z odosobnienia, ucieczki od zgiełku dnia codziennego i delektowania się zapachem i klimatem otaczającego starego parku o każdej porze roku a w całej swej krasie szczególnie wiosną. Wieś bardzo rozwojowa, zadbana, we wsi chodniki, oświetlenie, nowa nawierzchnia, plac zabaw, boisko, miejsce spotkań, siłownia.

Tereny wokół pozwalające na uprawianie sportów ( lasy ), wycieczki rowerowe, piesze, jezioro w Zaniemyślu, blisko do kompleksu pałacowego w Kórniku. Bardzo dobra komunikacja do Kórnika-

Poznania (30minut). Szkoła i przedszkole w Dąbrowie, pełna infrastruktura w Śremie ( 6 km ). Cena 2 300 000 zł do negocjacji!

Polecam i zapraszam na prezentację!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Śremski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)

Miejscowosc: Luciny

Ulica: Kościelna(ref. A1535841715)

Powierzchnia 21289 m²
Cena za m² 108.04 zł
Typ działki budowlana
Szerokość 200 m
Długość 100 m
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: c08879f6-9e37-41f1-8e12-a2042df0f147

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(907)
Działki na sprzedaż Lublin  
(162)
Działki na sprzedaż Kielce  
(115)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(112)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(103)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(76)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(74)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(66)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(62)
Działki na sprzedaż Opole  
(55)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(50)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(46)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(43)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(40)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(39)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(38)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(38)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(37)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(36)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(36)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(33)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(33)
Działki na sprzedaż Będzin  
(32)
Działki na sprzedaż Tczew  
(31)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(31)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(29)
Działki na sprzedaż Czarny Las  
(29)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(28)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(27)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(27)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(26)
Działki na sprzedaż Stargard  
(26)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(25)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(25)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(25)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(24)
Działki na sprzedaż Łazy  
(24)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(24)
Działki na sprzedaż Świeradów-Zdrój  
(23)
Działki na sprzedaż Kudowa-Zdrój  
(21)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(21)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(21)
Działki na sprzedaż Gościno  
(21)
Działki na sprzedaż Kamień  
(21)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(20)
Działki na sprzedaż Harsz  
(20)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(20)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(20)
Działki na sprzedaż Konopnica  
(19)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(19)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(19)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(18)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(18)
Działki na sprzedaż Motycz  
(18)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(18)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(18)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(18)
Działki na sprzedaż Zabierzów  
(18)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(18)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(17)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(17)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(17)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(17)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(17)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(17)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(16)
Działki na sprzedaż Krępsko  
(16)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(16)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(16)
Działki na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(16)
Działki na sprzedaż Międzyrzecze Dolne  
(15)
Działki na sprzedaż Marszewo  
(15)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(15)
Działki na sprzedaż Myszków  
(15)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(15)
Działki na sprzedaż Łeba  
(15)
Działki na sprzedaż Maków Podhalański  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(15)
Działki na sprzedaż Osiek  
(14)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(14)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(14)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(14)
Działki na sprzedaż Prądocin  
(13)
Działki na sprzedaż Gaj  
(13)
Działki na sprzedaż Mszana Dolna  
(13)
Działki na sprzedaż Kruszyn  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(13)
Działki na sprzedaż Ochojno  
(13)
Działki na sprzedaż Czarna Woda  
(12)
Działki na sprzedaż Przeczyce  
(12)
Działki na sprzedaż Zamość  
(12)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś Ełcka  
(12)
Działki na sprzedaż Skrzeszew  
(12)
Działki na sprzedaż Czersk  
(12)