Działka, Międzybrodzie Żywieckie, 6178 m²

Ogłoszeniodawca: DREAM ESTATE NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kinga Byrdy Informacje szczegółowe

Typ działki: usługowa, inwestycyjna, budowlana

Tytuł ogłoszenia: **

Widokowa działka inwestycyjna**

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DEN-

GS-165

Pow. działki: 6178.00 m²

Szerokość działki: 70.00 m²

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaogrodzenie (metalowe/kute) Firma Dream Estate Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu rewelacyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 6.178m 2 położoną bezpośrednio przy drodze dojazdowej na Górę Żar - w zimie ośrodek narciarski, latem rekreacja, turystyka pieszo-trekkingowa oraz trasy downhill'owe. Nieopodal Jeziora Żywieckiego - nazywanego polską Gardą. Dodatkową atrakcją jest ulokowane w pobliżu lotnisko dla szybowców oraz szkoła paralotniarstwa. Przepiękny widok rozpościera się z płaskiej działki o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach 70m (front)x95m - stok południowo-wschodni. Grunt ma potencjał inwestycyjny ponieważ region jeziora żywieckiego prężnie się rozwija, co roku powstają nowe zagospodarowania brzegów, plaże, kajaki - w ciągu najbliższych 5lat dostępna będzie ścieżka pieszo rowerowa okalająca całe jezioro ! Na działce można zrealizować inwestycji w zakresie turystyki i wypoczynku ( hotel, apartamenty na wynajem, ośrodek wczasowy) . Działka posiada dostęp do drogi publicznej. WYMIARY: ok.70(front) x95m) MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja, woda na działce PRZEZNACZENIE W MPZP: UT10 UT10 - usługi turystyki i wypoczynku § 29 . 1. Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami „

UT1-

UT13”. 2. Przeznaczenie podstawowe - usługi turystyki i wypoczynku. 3. Przeznaczenie dopuszczalne: a.) urządzenia sportu i rekreacji; b.) mieszkanie w obiekcie usługowym; c.) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; d.) drogi wewnętrzne, dojścia, parkingi, ciągi piesze, rowerowe; e.) obiekty pomocnicze, garaże; f.) zieleń urządzona. 4. Dla terenów ustala się: 1) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość zabudowy: obiekty usługowe - 12,0 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, obiekty pomocnicze - 10,0 m, garaże, wiaty - 6,0 m, inne obiekty budowlane - 12,0 m, dla terenów „

UT1-

UT10” z zastrzeżeniem zawartym w § 12 pkt 3; b) geometria dachów dla budynków: usługowych dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., dopuszcza się dachy płaskie; pomocniczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków usługowych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 15°-45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp., dopuszcza się dachy jednospadowe; c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej, d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,10; maksymalna - 2,0 e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1200 m2. ______ § 12. W obszarze objętym planem obowiązują zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów wynikające z przepisów odrębnych: 3) położonych w zasięgu powierzchni ograniczających lotniska „

Żar” - zgodnie z przepisami Prawa Lotniczego oraz rozporządzenia w sprawie warunków, jakie powinny spełniać obiekty budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska. ______ Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Żywiecki (pow.)

Gmina wiejska: Czernichów (gm.)

Miejscowosc: Międzybrodzie Żywieckie(ref. A1539092065)