Działka, Mikołajki, Mikołajki, Mrągowski, 117 m²

Ogłoszeniodawca: Tree

House Nieruchomości

Kontakt: Weronika Sasinowska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka budowlana w samym sercu Mikołajek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 170/12272/

OGSUlica: Papieża Jana Pawła IIPow. działki: 117.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 117 m², położona w ścisłym centrum Mikołajek – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych turystycznie miejscowości na Mazurach. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Jana Pawła II, w prestiżowej i bardzo uczęszczanej części miasta.

LOKALIZACJADziałka znajduje się w samym sercu Mikołajek – w bezpośrednim sąsiedztwie deptaku, portów i marin, hoteli, restauracji oraz głównych atrakcji turystycznych. To jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w regionie, gwarantująca wysokie zainteresowanie zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.

Mikołajki co roku przyciągają tysiące turystów z Polski i zagranicy, co czyni tę lokalizację idealną pod inwestycję o charakterze usługowym i noclegowym.

DZIAŁKADziałka nr 214/61 o powierzchni 117 m² posiada projekt budowlany oraz rozpoczęte prace ziemne – wykonano już 32 pale pod posadowienie budynku, co znacząco przyspiesza dalszą realizację inwestycji.

Projekt zakłada realizację nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego o następujących parametrach:powierzchnia zabudowy: 117 m²powierzchnia użytkowa części usługowej: 86,88 m²powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 183,50 m²układ kondygnacji: parter + I piętro + poddasze użytkowe

To gotowa koncepcja inwestycyjna dla projektu łączącego funkcje usługowe i mieszkaniowe, np. apartamenty pod wynajem krótkoterminowy, butikowy pensjonat lub lokale usługowe z częścią mieszkalną.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNEIstnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej, co otwiera dodatkowe opcje inwestycyjne – m.in. powiększenie projektu, zwiększenie powierzchni zabudowy lub realizację większego kompleksu usługowo-apartamentowego.

MEDIAWszystkie media – prąd, woda, kanalizacja oraz gaz – znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.

PRZEZNACZENIEZgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mikołajki (uchwała XV/88/2016 z dnia 28 czerwca 2016 r.), działka oznaczona jest jako teren zabudowy usługowej.

PODSUMOWANIETo unikalna oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w topowej lokalizacji, z gotowym projektem i rozpoczętym procesem budowlanym, dająca realną możliwość szybkiej realizacji inwestycji o wysokim potencjale komercyjnym.

Możliwość stworzenia m.in.:apartamentów inwestycyjnych pod wynajem krótkoterminowybutikowego pensjonatulokali usługowych z częścią mieszkalnąobiektu gastronomiczno-noclegowego

Więcej informacji, w tym dokumentację projektową, chętnie prześlę mailowo.

Opiekun oferty:

Weronika Sasinowskatel.: 608 518 854e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomosci.pl

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – Tree

House Nieruchomości.

Współpracujemy z innymi agencjami nieruchomości – zapraszamy do kontaktu pośredników.

Tree

House Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@treehouse-nieruchomosci.plwww.treehouse-nieruchomosci.pl

Tree

House Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Tree

House Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Tree

House Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Mikołajki (gm.)

Miejscowosc: Mikołajki

Ulica: Papieża Jana Pawła II(ref. A1542355525)