Działka, Mszalnica, 2192 m²

Ogłoszeniodawca: Uni Estates Biuro Nieruchomości

Kontakt: Joanna Damian Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka budowlana widokowa | Mszalnica | 21,92a

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 150/12014/

OGSPow. działki: 2192.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 21,92 arów w całości budowlaną!

CENA: 199 000,00 PLN    Lokalizacja: Mszalnica, gmina Kamionka Wielka Działka położona na terenach widokowych, blisko znanego punktu widokowego – Krzyża Milenijnego. W bezpośrednim sąsiedztwie las oraz tereny bez możliwości większej zabudowy, co daje gwarancje pięknych widoków na wzniesienia Beskidu Niskiego i Beskidu Sądeckiego. Okolica jest cicha i spokojna. Działka oddalona od Nowego Sącza o około 12km (około 15min jazdy samochodem).   Okolica: - w odległości 3,4km znajduje się stacja kolejowa Mszalnica - w odległości 2km znajduje się szkoła podstawowa - jedynie 4km do centrum Kamionki Wielkiej, gdzie znajdują się sklepy spożywcze, lokalne restauracje, boisko sportowe, hala sportowa, kościół, apteka - tylko 3km do Królowej Polskiej - Mystków w odległości 3,5km   DZIAŁKA: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie działki to MN/

ML/k, co oznacza, TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z dopuszczeniem rekreacyjnej, położony w strefie eksponowanych widokowo stoków i wierzchowin. Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów MN/

ML/k ustala się: a. budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne b. budownictwo rekreacji indywidualnej (letniskowej), realizowane jako pojedyncze budynki oraz w formie zespołów rekreacyjnych o nie więcej niż 5 budynkach   Łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć: a. 50% powierzchni działki budowlanej w wypadku lokalizacji pojedynczych budynków mieszkalnych oraz rekreacji indywidualnej, b. 60% powierzchni działki budowlanej w wypadku zespołów rekreacyjnych   Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej*: a. min 30% w wypadku pojedynczych budynków mieszkalnych oraz rekreacji indywidualnej, b. min 20% w wypadku zespołów rekreacyjnych   * w terenach przeznaczonych pod zabudowę w strefie k obowiązuje zwiększenie wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej o 10%   - realizacja budynków w zabudowie wolnostojącej - wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 10 m, budynków rekreacji indywidualnej nie może przekroczyć 8 m,

Media:- gaz (w pobliżu, w drodze)- prąd (w drodze)- woda (możliwość budowy studni)- kanalizacja (możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków / szamba)

Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną. Istnieje możliwość podziału sąsiadującej działki rolnej i dokupienia dodatkowo jej części do oferowanej działki budowlanej, aby zwiększyć teren.

Więcej zdjęć działki przesyłam na życzenie klientów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

W ramach swoich usług:- bezpiecznie przeprowadzam przez proces transakcji zakupu nieruchomości,- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - Moi Klienci mogą liczyć na atrakcyjne zniżki!

Joanna Damiantel. 661 732 416

Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)

Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowosądecki (pow.)

Gmina wiejska: Kamionka Wielka (gm.)

Miejscowosc: Mszalnica(ref. A1539175668)