Opis i cechy

Działka, Nadarzyn, Nadarzyn (gm.), 2796 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Kinga Rosak- Guler Informacje szczegółowe

Typ działki: Przemysłowo - usługowa

Tytuł ogłoszenia: Działka przemysłowo-usługowa 2800 m2 w Nadarzynie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SGDOGA514

Ulica: Pruszkowska

Pow. działki: 2796.00 m²

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Oferuję foremną działkę o profilu usługowo-przemysłowym, położoną w atrakcyjnej lokalizacji - w Nadarzynie, pod Warszawą. Na działce dostępne są wszelkie potrzebne media: woda, gaz, kanalizacja oraz prąd. Dodatkowo, jest też wydane pozwolenie na budowę hotelu. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo– produkcyjna o wielofunkcyjnym przeznaczeniu z zielenią urządzoną na części terenu oznaczonej na rysunku planu symbolem Z/

UP,

Przeznaczenie uzupełniające:a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, zbiorniki wodne,b) urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,c) pomieszczenia o charakterze hotelowym i socjalnym, bez wydzielania odrębnej działki,d) sieci infrastruktury technicznej ponadlokalnej i lokalnej nie związanej z Trasą Katowicką i miejsca postojowe zlokalizowane w pasie terenu UP pomiędzy granicą pasa drogowego Trasy a nieprzekraczalną linią zabudowy od Trasy;3) Przeznaczenie dopuszczalne:a) plan zachowuje przejściowo zabudowę mieszkaniową,b) w wyjątkowych przypadkach na terenie UP, poza wyznaczonym zasięgiem oddziaływania Trasy Katowickiej plan dopuszcza lokowanie siedlisk rolniczych odpowiednio, zgodnie z warunkami, o których mowa w terenach R,c) maszty telekomunikacyjne na działkach powyżej 4,0 ha;4) plan zakazuje:a) lokowania nowej zabudowy mieszkaniowej, funkcji ochrony zdrowia, usług medycznych i obiektów związanych ze stałym lub wielogodzinnym przebywaniem dzieci i młodzieży,b) lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy,c) lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej większej niż 1000 m²;5) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt. 1, 2 i 3, plan dopuszcza zachowanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania i użytkowania terenu;6) zabudowa istniejąca może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie, oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania ustalonych funkcji

Zasady kształtowania zabudowy:1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej z zabudową usługowo-produkcyjną zachowano, co najmniej 20% powierzchni przyrodniczo aktywnej zagospodarowanej zielenią a także jako powierzchnie wodne;2) plan ustala w obrębie zachowanej zabudowy mieszkaniowej zachowanie, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej;3) dla działek położonych wzdłuż Zimnej Wody plan ustala strefowy sposób zagospodarowania, co oznacza, że każda działka inwestycyjna składa się z dwu części; do granicy W.

O.

CH.

K. część przeznaczona pod zabudowę i zainwestowanie (część oznaczona UP), a od granicy W.

O.

CH.

K do linii ogrodzeń wzdłuż rzeki (część oznaczona Z/

UP) część przeznaczona wyłącznie pod zieleń urządzoną i zbiorniki wodne (akumulacyjno-odparowywalne);4) plan zachowuje stawy W dla funkcji naturalnej i retencyjnej oraz wskazuje na rysunku planu ich orientacyjne granice do ukształtowania na podstawie odpowiednio uzgodnionego projektu zagospodarowania,5) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny, zabudowy kubaturowej w decyzjach administracyjnych należy podporządkować następującym kryteriom oceny:a) forma nowych budynków powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych,b) plan postuluje stosowanie dachów spadzistych,c) plan dopuszcza do 100 m długość budynku lub zespołu budynków (w jednym kierunku) pod warunkiem zróżnicowania wysokości poszczególnych segmentów albo zróżnicowania płaszczyzn elewacji budynków. Ograniczenie długości budynków nie dotyczy zabudowy zlokalizowanej wzdłuż Trasy Katowickiej;6) plan postuluje zagospodarowanie realizowane według jednolitej koncepcji wspólnej (zharmonizowanych wysokości, form architektonicznych, kolorystyki pokryć i elewacji oraz małej architektury) dla zespołów zabudowy stanowiących jedną inwestycję;7) reklamy i inne znaki informacyjno plastyczne należy sytuować w liniach rozgraniczających dróg, ulic i dojazdów.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Nadarzyn (gm.)

Miejscowosc: Nadarzyn

Ulica: Pruszkowska(ref. A1539729875)

Powierzchnia 2796 m²
Cena za m² 1430.62 zł
Ogrodzenie siatka
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media gaz, prąd, woda
Typ działki przemysłowa
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 466c6fa5-dbd5-4801-b6a6-c802657247b5

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(888)
Działki na sprzedaż Lublin  
(162)
Działki na sprzedaż Kielce  
(118)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(101)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(90)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(71)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(69)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(61)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(60)
Działki na sprzedaż Opole  
(57)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(50)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(45)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(41)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(37)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(37)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(36)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(34)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(33)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(33)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(33)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(30)
Działki na sprzedaż Tczew  
(30)
Działki na sprzedaż Będzin  
(30)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(29)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(28)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(27)
Działki na sprzedaż Czarny Las  
(27)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(26)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(26)
Działki na sprzedaż Stargard  
(25)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(25)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(24)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(24)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(23)
Działki na sprzedaż Świeradów-Zdrój  
(23)
Działki na sprzedaż Kamień  
(21)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(21)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(21)
Działki na sprzedaż Harsz  
(21)
Działki na sprzedaż Łazy  
(21)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(20)
Działki na sprzedaż Motycz  
(20)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(20)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(20)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(20)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(19)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(19)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(19)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(19)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(18)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(18)
Działki na sprzedaż Gościno  
(18)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(17)
Działki na sprzedaż Konopnica  
(17)
Działki na sprzedaż Myszków  
(17)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(17)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(17)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(16)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(16)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(16)
Działki na sprzedaż Wołowice  
(16)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(16)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(15)
Działki na sprzedaż Zamość  
(15)
Działki na sprzedaż Zabierzów  
(15)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(15)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(15)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(15)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(15)
Działki na sprzedaż Dębina  
(15)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(15)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(15)
Działki na sprzedaż Maków Podhalański  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(14)
Działki na sprzedaż Gaj  
(14)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(14)
Działki na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(14)
Działki na sprzedaż Mierzeszyn  
(14)
Działki na sprzedaż Osielsko  
(13)
Działki na sprzedaż Lipy  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Bolesławiec  
(13)
Działki na sprzedaż Międzyrzecze Dolne  
(13)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(13)
Działki na sprzedaż Podkampinos  
(13)
Działki na sprzedaż Kryspinów  
(13)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(13)
Działki na sprzedaż Krośnice  
(12)
Działki na sprzedaż Prądocin  
(12)
Działki na sprzedaż Przeczyce  
(12)
Działki na sprzedaż Dobiesz  
(12)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(12)
Działki na sprzedaż Szpetal Górny  
(12)
Działki na sprzedaż Czersk  
(12)
Działki na sprzedaż Emów  
(12)