Działka, Nieporęt, 6856 m²

Ogłoszeniodawca: Tandem Home IQKontakt: Izabela Zudzin-

Wiśniewska Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowa

Tytuł ogłoszenia: działka 6856m, jezioro -200m, zegrze, płn w-wy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 163796

Pow. działki: 6856.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Agencja Tandem Home IQ przedstawia do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 6856 m2 w powiecie legionowski, na północy Warszawy na trasie 61/631 Warszawa-

Augustów i  200m od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego. Nieruchomość doskonale widoczna na jednym z głównych skrzyżowań.

Uwaga: Na terenie można wybudować obiekt handlowy o powierzchni sprzedaży do 2000m2!

Powierzchnia działki 6855 m2 jest na terenie płaskim, o regularnym kształcie i ogrodzony. Tereny to grunt zadrzewione, zakrzewione na użytkach rolnych, grunty orne klasy IV i V.

Nieruchomość gruntowa 6856 m2 składa się z:- powierzchni 2025m2 - niezabudowanej (3 działki 367/24, 367/25 i 367/21 na 1 księdze)- powierzchni 4831m2 - zabudowanej (1 działka  367/4 na 1 księdze)

Zabudowę nieruchomości stanowią :- budynek usługowo-administracyjny - pow. użytkowej 627,55 m2- budynek magazynowo - usługowy - pow. użytkowej 1833 m2(w tym budynek mieszkalny pow. zabudowy 55m2) Działka i budynki są uzbrojone w następujące media:- woda miejska- prąd- gazociąg na działce- kanalizacja miejska- centralne ogrzewanie z pieca

Przeznaczenie działki wg warunków ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania:- symbol U - teren zabudowy usługowej,- szeroko pojmowane obiekty usługowe, w tym obiekty handlowe o pow. sprzedaży nie przekraczającej 2000 m2, - minimalny obszar biologicznie czynny 30%,- działki położone są w strefie ochrony urbanistycznej warszawskiego obszaru chronionego krajobrazu i strefie pośredniej wodociągu północnego.

Sprzedaż w całości obu działek w cenie 7 300 000 PLN netto lub ostatecznie oddzielnie największej działki o powierzchni 4831m2 w cenie 6 600 000 PLN netto.

Lokalizacja:

Główne skrzyżowanie.

Skręt na Białobrzegi droga do popularnych portów.

Widoczność z drogi krajowej 631, drogi na Białobrzegi, mostu nad kanał Królewskim.200 metrów od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego.

Zapraszamy do kontaktu:

Aneta Pałgan - 730981353

Izabela Zudzin-

Wiśniewska - 501040740

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)

Miejscowosc: Nieporęt(ref. A1538438559)