Działka, Nowa Wola, 9900 m²

Ogłoszeniodawca: LOMPERT Premium Real Estate

Kontakt: Małgorzata Lompert Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowa

Tytuł ogłoszenia: Działka usługowo-mieszkaniowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 538392

Ulica: Słoneczna

Pow. działki: 9900.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Mam przyjemność zaprezentować działkę o powierzchni 9.900 m2 w Nowej Woli, gmina Lesznowola. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z MPZP nieruchomość nadaj się pod zabudowę o charakterze usługowo-mieszkaniowym.

W zawiązku z powyższym nieruchomość idealnie nadaje się dla Klienta, który: - poszukuje nieruchomości pod działalność gospodarczą o charakterze usługowym- inwestora szukającego działki pod osiedla mieszkaniowe

Lokalizacja:

Działka znajduje się w obrębie Nowa Wola w gminie Lesznowola w odległości ok 3 km od Piaseczna. Działka oddalona jest około 1 km od planowanego węzła „

Lesznowola” budowanego na trasie S7 Warszawa-

Grójec oraz planowanej drogi 721 Bis łączącej trasę S7 z trasą S8 i S2.

Ten teren bardzo dobrze nadaje się pod budownictwo obiektów usługowych lub osiedli mieszkaniowych. Nieopodal znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i przedszkole. Dodatkowe informacje:

Działka to prostokąt z asfaltową publiczną drogą dojazdową. Posiada przyłącza prądu, gazu i wody i kanalizacji. Teren jest płaski i nieogrodzony. Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

MPZP przewiduje jako przeznaczenie podstawowe:1) usługi nieuciążliwe (

U/

M)2) mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze (

M/

U)3) jest zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Ponadto plan ustala następujący sposób zagospodarowania terenów usługowo-mieszkaniowych:- minimalna wielkość działki to 1.000m2 z tolerancją do 10% (

M/

U), 800 m2 (

U/

M)- nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi:      - maksymalnie 10,5m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (

M/

U)      - maksymalnie 12m - dla zabudowy usługowej (

U/

M)- min 50% powierzchni każdej działki jako terenów biologicznie czynnych (

M/

U), 70% (

M/

U)

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOMPERT Premium Real Estate

Al. Rzeczypospolitej 18 lok. 14502-972 Warszawa

Tel: +48 730 008 256

Mail: kontakt@lompertestate.com

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Nowa Wola

Ulica: Słoneczna(ref. A1537276691)