Działka, Nowy Sącz, 898 m²

Ogłoszeniodawca: KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAKKontakt: Anna Oleksy Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: PILNE! Nowy Sącz, ul. Jamnicka – Prawdziwa Perełka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KN851087011

Ulica: Jamnicka

Pow. działki: 898.00 m²

Długość działki: 32.00 m²

Szerokość działki: 28.00 m²

Ekskluzywna Inwestycja w Sercu Nowego Sącza - ul. Jamnicka. Twoje Miejsce na Prestiżową Przyszłość!

Marzysz o życiu w harmonii z naturą, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień i prestiżu? Ta wyjątkowa działka to klucz do spełnienia Twoich aspiracji!

Główne Korzyści, które zyskujesz:*

Prestiżowa Lokalizacja: Zamieszkaj w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Nowego Sącza - przy ulicy Jamnickiej. To synonim spokoju, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia.*

Nieograniczone Możliwości Kreacji:

Działka o powierzchni 898 m² czeka na Twoją wizję. Istniejący na niej budynek (połowa bliźniaka, pow. 71,26 m²) jest do kapitalnego remontu, co daje Ci pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego domu lub skorzystania z unikalnej okazji inwestycyjnej.*

Gwarancja Planistyczna (

MPZP) - Precyzyjne Zasady Inwestycji: Zyskujesz maksymalną pewność dzięki szczegółowym zapisom MPZP dla terenu 1.

MN(46a). Plan dopuszcza:

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.

Wysokość: Maksymalna wysokość zabudowy to 9 m (dla budynków mieszkalnych) lub 6 m (dla garaży/gospodarczych).

Kubatura: Kubatura wolnostojącego domu może wynieść do 1500 m³, a segmentu bliźniaka/szeregowca do 800 m³. Kąty nachylenia dachów: 20° do 45°.

Zaciszna Zieleń: Obowiązek zachowania min. 40% powierzchni działki jako biologicznie czynnej gwarantuje, że Twoje otoczenie pozostanie zielone i zdrowe.

Intensywność: Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi maksymalnie 0,4, co optymalizuje zagospodarowanie terenu.*

Życie w Zielonej Oazie: Płaski teren położony jest w pięknym, zacisznym miejscu, tuż przy lesie, skałkach i rzece. Poranny jogging, rodzinne wycieczki rowerowe po malowniczej ścieżce i relaksujące spacery stają się Twoją codziennością.*

Wygoda i Oszczędność (

Media): Działka ma dostęp do gazu i prądu. Największa zaleta to **bezpłatna woda** dzięki wodociągowi wspólnoty sąsiedzkiej oraz kanalizacja miejska w drodze (do podpięcia). Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej zapewnia łatwy dostęp. Dlaczego Warto Zainwestować Właśnie Tutaj?

To nie jest tylko zakup działki - to inwestycja w styl życia i w pewną przyszłość. Kupujesz nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim: prestiż, spokój i potencjał.

Niezależnie od tego, czy planujesz stworzyć swoje wymarzone, rodzinne gniazdo, czy poszukujesz pewnego gruntu pod dochodowy projekt deweloperski (remont i sprzedaż bliźniaka lub nowa zabudowa), ta oferta jest skrojona dla Ciebie.

Cena: 399 000 PLNNie czekaj! Prestiżowe lokalizacje w Nowym Sączu z takim potencjałem znikają szybko.

Zrób Pierwszy Krok do Twojej Nowej Rzeczywistości!

Chcesz zobaczyć, jak wygląda życie w tym wyjątkowym miejscu i odkryć pełny potencjał działki?

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację!

Anna Oleksy

Tel.: +48 786 334 249

KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: annaoleksy@klimczak-ns.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

Ulica: Jamnicka(ref. A1541461774)