Działka, Nowy Świat, 1511 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: REMAX Speedway Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-11-25

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż działka budowlana - 1511 m²

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 160/9148/

OGSPow. działki: 1511.00 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę niezabudowaną nr 276/27, przeznaczoną pod budownictwo jednorodzinne, o powierzchni 1511 m², położoną w małej wiosce Nowy Świat gmina Sulechów, woj. lubuskie Najważniejsze cechy działki:1) Otoczenie: nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych i terenów przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne i usługi. W niedalekiej odległości znajduje się las.2) Teren: działka jest płaska w kształcie prostokąta, częściowo porośnięta samosiejkami, które mogą stanowić naturalny element krajobrazu . 3) Dojazd: zjazd do nieruchomości z ul. Cigacickiej jest utwardzony asfaltem, dalsza część drogi to droga gminna wymagająca zagospodarowania. Bliskość węzła komunikacyjnego wjazdu na S3 zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kierunków w kraju. 4) Media: woda w granicy działki, prąd przy działce obok nr 276/25. Istnieje również możliwość do podłączenia się do sieci kanalizacyjnej i gazowej znajdującej się od ulicy Szmaragdowej.5) Warunki zabudowy: działka objęta jest MPZP, który ustala dla terenu oznaczonego MN1:a) powierzchnię zabudowy stanowiącą maksymalnie do 60 % powierzchni działki; b) teren biologicznie czynny stanowiący co najmniej 30 % powierzchni działki; c) szerokość elewacji frontowej 3 m - 50 m,d) maksymalną wysokość zabudowy do 12 m; e) maksymalną ilość kondygnacji nadziemnych do 2 oraz poddasze; f) maksymalną ilość kondygnacji podziemnych do 1; g) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,6;h) dachy o kącie nachylenia połaci mieszczącym się w przedziale 25

O - 45

O lub płaskie; i) obsługę komunikacyjną z przylegających dróg publicznych i ciągów pieszo-jezdnych; j) miejsca parkingowe utwardzone w ilości co najmniej 1 miejsce na działce dla funkcji mieszkaniowej wliczając garaż oraz co najmniej 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni użytkowej, dla funkcji usługowej; dla terenu MN1 - ustala się również formę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako budynki wolnostojące lub bliźniacze, z dopuszczeniem wiat, budynków gospodarczych i garażowych.

Działka sąsiadująca z prezentowaną nieruchomością również jest na sprzedaż: nr 276/28, pow. 1513 m², cena: 149 799 zł. Obie działki łącznie o pow. 3024 m², w cenie 287 000 zł. Prezentowana działka jest dobrze skomunikowana z węzłem zjazdowym na trasę szybkiego ruchu S3. To znaczący atut dla mieszkańców oraz przedsiębiorstw, którym lokalizacja ta zapewnia sprawną komunikację z resztą kraju. To znaczący atut dla mieszkańców oraz przedsiębiorstw. Bezpośrednie sąsiedztwo tej nieruchomości stanowią tereny niezabudowane oraz domki jednorodzinne.➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Agent prowadzący ofertę: Magda Prędkiewicztel: +48 502 901 160e-mail: magda.predkiewicz@remax-polska.pl

RE/

MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30

A, 65-419 Zielona Góratel: +48 536 799 115e-mail: speedway@remax-polska.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Zielonogórski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Sulechów (gm.)

Miejscowosc: Nowy Świat(ref. A1539765173)