Działka, Opole, 10000 m²

Ogłoszeniodawca: Max-

Home Nieruchomości

Kontakt: Bartlomiej Zorychta Informacje szczegółowe

Forma własności: wieczyste użytkowanie

Dostępne od: 2025-02-01

Tytuł ogłoszenia: Teren inwestycyjny! Idealne miejsce na produkcję! Możliwy zakup większej działki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11

Pow. działki: 10000.00 m²

Długość działki: 100.00 m²

Szerokość działki: 100.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)

Oferta sprzedaży terenu inwestycyjnego – 1 ha. Możliwość zakupu większego terenu.

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1 ha, zlokalizowany w dogodnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Cały teren 4,47 ha ogrodzony płotem betonowy, z zamykaną bramą. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod budowę obiektów produkcyjnych, magazynowych, handlowych czy usługowych.

Szczegóły oferty:

Lokalizacja: powiat opolski, gmina Ozimek, miejscowość Grodziec,

Powierzchnia: 1 ha,

Dojazd: asfaltowy, zapewniający łatwy i szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa obwodnicy miejscowości Grodziec,

Ogrodzenie: cała działka ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.

Zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:- tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej,- dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko,

Przeznaczenie podstawowe:a) obiekty produkcyjne, składy, magazyny,b) zabudowa usługowa;

Przeznaczenie dopuszczalne:a) tereny zieleni urządzonej,b) usługi handlu i gastronomii dla obsługi funkcji techniczno - produkcyjnej,c) drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne,d) parkingi, garaże,e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Dodatkowo ustala się:1) lokalizację nowej zabudowy oraz możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącejzabudowy wraz z zachowaniem standardów określonych w niniejszym paragrafie;2) nowe budynki o maksymalnej wysokości 15,0 m;3) dachy budynków – wszystkie formy i konstrukcje, kryte dowolnymi materiałami;4) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,60;5) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej – 20%.

Infrastruktura: teren przygotowany do rozpoczęcia inwestycji, z pełnym dostępem do mediów (prąd, woda, kanalizacja)

Działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, idealną dla firm szukających przestrzeni do rozwoju swojej działalności. Z uwagi na elastyczne możliwości wykorzystania, stanowi atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Kontakt:

Opiekun oferty: Bartłomiej - 695 739 104

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację terenu!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole(ref. A1540085659)