Działka, Opole, 2070 m²

Ogłoszeniodawca: Muvon

Kontakt: Angela Obukowicz Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2026-07-01

Tytuł ogłoszenia: Uzbrojona działka budowlana 20,7 ara Opole-

Borki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2048/13397/

OGSUlica: Ochronna

Pow. działki: 2070.00 m²

Długość działki: 42.50 m²

Szerokość działki: 63.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Szukasz dużej działki w Opolu, która daje wiele możliwości? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2070 m², położona w spokojnej i zielonej części Opola – Borki z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale.

Największe atuty nieruchomości :✔ powierzchnia 2070 m²✔ regularny, ustawny kształt działki✔ wymiary około:szerokość od frontu ok. 43 mdługość ok. 63 m✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną✔ liczne tereny zielone i lasy w bezpośrednim sąsiedztwie✔ szybki dojazd do centrum Opola oraz obwodnicy miasta

Media : Działka jest już uzbrojona, co pozwala zaoszczędzić czas i koszty związane z doprowadzeniem mediów. Do dyspozycji prąd, woda oraz kanalizacja.

Działka objęta jest planem ogólnym gminy.

Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy działka znajduje się w strefie SJ, co stwarza możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 30

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy : 1

Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40

Maksymalna wysokość zabudowy: 12

Dodatkowa możliwość :

Na działce znajduje się budynek (o powierzchni 455m²) - Kupujący może zdecydować się na zakup działki wraz z istniejącym budynkiem lub wykorzystać potencjał działki pod nową inwestycję po jego rozbiórce (możliwość rozbiórki przez obecnego właściciela - więcej informacji udzielę przed telefon)

Lokalizacja : Borki to jedna z najbardziej poszukiwanych części Opola dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:lasy i tereny spacerowe,ścieżki rowerowe,przystanki komunikacji miejskiej,sklepy,szkoły i przedszkola,szybki wyjazd w kierunku centrum miasta oraz obwodnicy.

To idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

W celu ustalenia terminu proszę o kontakt.

Angela Obukowicz

Telefon: 732-707-185

E-mail: a.obukowicz@muvon.pl

Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może byćaktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole

Ulica: Ochronna(ref. A1542735047)