Działka, Opole, 750 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Joanna Krok Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2026-02-02

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana Chmielowice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 100/11485/

OGSUlica: Zefirka

Pow. działki: 750.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Działka budowlana 750 m² – Opole, Chmielowice | MPZP | Spokojna i prestiżowa okolica

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 750 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opolu — dzielnica Chmielowice. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (31 MN) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, w uporządkowanym otoczeniu, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Parametry planistyczne (

MPZP) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 wysokość zabudowy: do 9 m forma zabudowy: dom wolnostojący możliwość realizacji budynku dwulokalowego dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 30°–45° dopuszczalne również dachy płaskie Działka idealna pod wygodny dom z ogrodem, tarasem i prywatną strefą relaksu.

Uzbrojenie Na działce: prąd W drodze: woda gaz kanalizacja Pełna infrastruktura w zasięgu – bez problemów z doprowadzeniem mediów.

Kształt i teren działka płaska kształt zbliżony do kwadratu Bardzo ustawny teren — wygodny pod projekt domu, bez ograniczeń konstrukcyjnych. Otoczenie Spokojna, kameralna okolica z nową i zadbaną zabudową jednorodzinną.

Dlaczego Chmielowice? Jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej cenionych dzielnic Opola. Łączy w sobie: ciszę i niską zabudowę typową dla przedmieść szybki dojazd do centrum Opola (kilkanaście minut) pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikację miejską nowoczesny i uporządkowany charakter dzielnicy bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na uboczu.

Dodatkowa możliwość

Obok dostępna jest druga działka o powierzchni 850 m². Przy zakupie obu nieruchomości istnieje możliwość negocjacji ceny — dobra opcja pod większą inwestycję, dom z dużym ogrodem lub zakup rodzinny. To oferta dla osób szukających miejsca na dom w dobrej lokalizacji, z przestrzenią, spokojem i pewnym otoczeniem. Zapraszamy do kontaktu Joanna Krok 516 805 201

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole

Ulica: Zefirka(ref. A1541880632)