Działka, Ostróda, Ostródzki, 1253 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI GEOPIONIERKontakt: PIOTR PANEK Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-01-14

Tytuł ogłoszenia: Ostróda - Kajkowo ul. Świetlińska, działki budowlane

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14308/

IX-623

Pow. działki: 1253.00 m²

Długość działki: 43.56 m²

Szerokość działki: 28.77 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

IX-623. Ostróda - Kajkowo ul. Świetlińska, działki budowlane:nr ewid. 384 o pow. 1253 m2 - wolna,nr ewid. 385 o pow. 1207 m2 - wolna,nr ewid. 386 o pow. 1273 m2 - wolna,nr ewid. 387 o pow. 1240 m2 - wolna, nr ewid. 388 o pow. 1203 m2 - rezerwacja,nr ewid. 389 o pow. 1235 m2 - wolna.

Cena 140 PLN za 1m2 działki, przy zakupie działki budowlanej nabywają Państwo bezpłatnie udział do 1/6 części w działce 383 stanowiącą drogę wewnętrzną.

Plan miejscowy ustala zasady kształtowania zabudowy oraz parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów oznaczonych w planie symbolem 1

MN, 2

MN:1) przeznaczenie terenów - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) w ramach przeznaczenia terenów dopuszcza się dodatkowo lokalizację:a) wiat i altan;b) miejsc do parkowania;c) obiektów małej architektury;3) ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:a) budynki mieszkalne realizować jako wolnostojące;b) garaże realizować w bryle budynku mieszkalnego lub jako budynki garażowe w formie zabudowy wolnostojącej lub połączone z innymi budynkami niemieszkalnymi;c) budynki gospodarcze, wiaty realizować w formie wolnostojącej lub połączone z innymi budynkami niemieszkalnymi;d) altany realizować jako wolnostojące;e) dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej;f) zabudowa garażowa i gospodarcza o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m2;g) należy stosować jednakową bądź zbliżoną kolorystykę pokrycia dachów wszystkich budynków na jednej działce budowlanej;h) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;i) miejsca do parkowania realizować zgodnie z wymogami wynikającymi z § 8 ust. 2 niniejszej uchwały;4) ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenów:a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,50,b) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,30,c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,05,d) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,60;e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,90.5) ustala się następujące gabaryty, usytuowanie, kolorystykę i pokrycie dachu dla budynków mieszkalnych:a) maksymalna wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) - 10,0 m,b) dopuszcza się wykonanie jednej kondygnacji podziemnej,c) usytuowanie głównych kalenic budynków - równolegle do osi drogi obsługującej działkę budowlaną,d) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko-podobnym w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub szarego,e) w elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, drewno, kamień naturalny, ceramika, tynki w kolorystyce barw pastelowych;6) ustala się następujące gabaryty, usytuowanie, kolorystykę i pokrycie dachu dla budynków gospodarczych i garażowych:a) maksymalna wysokość zabudowy - 6,0 m,b) usytuowanie głównych kalenic budynków - równolegle lub prostopadle do osi drogi obsługującej działkę budowlaną,c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko-podobnym w odcieniach koloru czerwonego brązowego lub szarego,d) w elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, drewno, kamień naturalny, ceramika, tynki w kolorystyce barw pastelowych;7) ustala się następujące gabaryty, kolorystykę i pokrycie dachu dla wiaty, altany:a) maksymalna wysokość zabudowy - 6,0 m,b) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko-podobnym lub gontem bitumicznym w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub szarego;8) ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla pozostałych obiektów budowlanych - 10,0 m, za wyjątkiem linii napowietrznych i słupowych stacji elektroenergetycznych, dla których ustala się maksymalną wysokość - 12,0 m;9) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej - 1000 m2.

Media; wodociąg, kanalizacji po drugiej stronie ul. Świetlińskiej w odległości ok. 13 m

Odległości: do skrzyżowania Jagiełły Czarnieckiego w Ostródzie ok. 2800m, do granicy miasta ok. 2300m, do szkoły średniej ok. 2300 m

Pośrednicy realizujący umowę:

Tomasz Panek, tel. 530 665 511, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Nr 29365, Piotr Panek, tel. 606 101 061, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Nr 3541, Kupujący bez prowizji, wynagrodzenie na rzecz Biura Nieruchomości Geopionier (na rynku od 1996 roku) ponosi wyłącznie Sprzedający.

CENTRALNY REJESTR POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Nr licencji pośrednika, ubezpieczenie OC, ..... znajdą Państwo na stronie:https://rejestr.pfrn.pl/posrednicy Pozostałe oferty nahttps://geopionier.plhttps://nieruchomosci-mazury.euhttps://geopionier.gratka.plhttps://geopionier.oferty.nethttps://gratka.plwww.oferty.netwww.domy.plwww.morizon.plwww.nportalwww.komercyjne.plwww.noweinwestycje.plwww.szybko.pl inne

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ostródzki (pow.)

Miejscowosc: Ostróda(ref. A1541786055)