Działka, Ostromecko, 10001 m²

Ogłoszeniodawca: ART-

CENTRUM NIERUCHOMOŚCIKontakt: Marek Pawłowski Informacje szczegółowe

Typ działki: PRZEMYSŁOWADostępne od: 2024-10-01

Tytuł ogłoszenia: Inwestycja pod przemysł/usługi/

OZE (1 ha - 100ha)

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1834/14580/

OGSPow. działki: 10001.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Teren o powierzchni łącznie 103ha położony w Ostromecku-

Nowy Dwór, objęty jest MPZP z przeznaczeniem na przemysł, usługi oraz OZE – fotowoltaika. Działki z jednej strony graniczą z drogą powiatową 551, z drugiej strony z torami kolejowymi. Działki wydzielane będą pod klienta w wybranym metrażu.

Charakterystyka:

Jeśli szukasz działki na budowę firmy, inwestycję lub farmę fotowoltaiczną blisko dużego miasta to przyjrzyj się tej ofercie. Do działki dojazd drogą powiatową asfaltową.

Większość terenu względnie płaska z miejscowymi nierównościami. Przez część terenu przebiegają linie średniego napięcia co nie stanowi problemu pod względem zabudowy a w jednym punkcie działkę przecina linia wysokiego napięcia. Możliwość podłączenia się do gminnej sieci wodnej i kanalizacyjnej, Nowe budynki można realizować przy granicy z działkami sąsiednimi wyłącznie w ramach terenu o takiej samej funkcji;

W ramach planu dopuszcza się budynki produkcyjne, usługowe, składy i magazyny wraz z towarzyszącą funkcją biurowo-socjalną oraz elektrownie słonecznie. Ustalenia szczegółowe:- powierzchnia zabudowy 70%, w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe,- powierzchnia biologicznie czynna 30%, - Intensywność zabudowy max 3,0- do 3 kondygnacji naziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia- wysokość do 20m, z wyłączeniem wentylacji, przewodów spalinowych, i innych urządzeń technicznych- dachy 5-45 stopni - 1 miejsce postojowe na 4 zatrudnionych lub 1 miejsce na 200m2 powierzchni obiektów produkcyjnych. Miejsca mogą być realizowane jako nadziemne i podziemne - urządzenia wytwarzających energię z OZE o mocy powyżej 500 k

W.

Część terenu znajduję się w obrębie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego dlatego występują zakazy lokalizacji produkcji biopaliw, składowisk i spalarni odpadów, produkcji paliw alternatywnych, cementowni i betoniarni. Lokalizacji zakładów mogących w zależności od rodzaju i ilości substancji niebezpiecznych zostać zakwalifikowane do zakładów o zwiększonym i dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej.

Lokalizacja:

Ostromecko-

Nowy dwór, gmina Dąbrowa Chełmińska czyli gminna ościenna miasta Bydgoszcz. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 10 minut a do Torunia 30 minut. Do miejscowości dojeżdża autobus miejski nr  40. Pobliskie tereny to w głównej mierze niska zabudowa mieszkaniowa(sypialnia Bydgoszczy) oraz tereny rolnicze. Dobry dostęp do dróg krajowych zapewniających dobre połączenie komunikacyjne.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje502-627-884

Marek Pawłowski

Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?

Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalnościi będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!-

Firma Art-

Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Dąbrowa Chełmińska (gm.)

Miejscowosc: Ostromecko(ref. A1539671918)