Działka, Ostrowina, 13200 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Tomasz Walczak Informacje szczegółowe

Typ działki: INNA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjno-budowlana przy trasie!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4227/9376/

OGSPow. działki: 13200.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Zapraszam do zakupu działki Inwestycyjnej przy trasie Oleśnica - Ostrów Wielkopolski

Działka z ogromnym potencjałem.1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 2.

U, 3.

U, 8.

U, 10.

U ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: usługi (administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny, kultura, obsługa firm, obsługa ludności, służba zdrowia, oświata, turystyka, wypoczynek),2) przeznaczenie uzupełniające: mieszkania funkcyjne powyżej pierwszej kondygnacji budynku.2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu:a) dla terenu oznaczonego symbolem 2.

U w odległości od 10m do 18m od linii rozgraniczającej terenu,b) dla terenu oznaczonego symbolem 3.

U w odległości od 10m do 37m od linii rozgraniczającej terenu,c) dla terenu oznaczonego symbolem 8.

U w odległości 10m od linii rozgraniczającej terenu,d) dla terenu oznaczonego symbolem 10.

U w odległości 6m od linii rozgraniczającej terenu,2) wysokość zabudowy min 5m, max 10,5m,3) zabudowa do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,4) dla terenu oznaczonego symbolem 3.

U ustala się zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych na obszarze oddziaływania linii energetycznej 110 k

V,5) zakaz stosowania:a) dachów asymetrycznych, dachów namiotowych,b) lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,c) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,d) okładzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych,6) dachy o kącie nachylenia połaci od 30o do 50o,7) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceramiki naturalnej (niebarwionej),8) elewacje w stonowanych kolorach.3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości max 1,5m,2) ogrodzenia od frontu działki o ażurowości min. 60%,3) ogrodzenia z podmurówką pełną o wysokości max 0,5m,4) nachylenie połaci min 5o dla zadaszenia nad wejściem do budynku.4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:1) powierzchnia zabudowy max 50% powierzchni działki,2) powierzchnia biologicznie czynna min 30% powierzchni działki.5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje:1) obsługa terenu 2.

U z ulicy 28.

KD-

D, 1.

KD-

L, dopuszcza się obsługę z terenu ulicy 1.

KD-

D poprzez teren 2.

ZI zgodnie z ustaleniami zawartymi w §34,2) obsługa terenu 3.

U z ulicy 1.

KD-

D, 2.

KD-

D, 6.

KD-

D, 31.

KD-

D,3) obsługa terenu 8.

U z ulicy 7.

KD-

D, 1.

KD-

L,4) obsługa terenu 10.

U z ulicy 21.

KD-

D,5) obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na każde 20m2 powierzchni usługowej.6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie ochrony środowiska obowiązują wymagania dla 2 klasy standardu zgodnie z tab. § 15 ust. 2.7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje:1) powierzchnia działki budowlanej min 900m2,2) szerokość frontu działki budowlanej min 25m,8. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie stawek procentowych stanowiących podstawę określenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (

Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) obowiązuje wysokość stawki procentowej 25%

Cena do negocjacji !!!

Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację zakupu działki poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!!

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu inwestycyjnego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Tomasz Walczak tel. 507-007-952

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)

Miejscowosc: Ostrowina(ref. A1538323562)