Opis i cechy

Działka, Pieniężno, 511 m²

Ogłoszeniodawca: Grunt to inwestycja

Kontakt: Kacper Skalski Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane - Warmia i Mazury!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 188

Pow. działki: 511.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Kompleks działek budowlanych na terenie miasta, w krajobrazie Warmii i Mazur, gdzie natura łączy się z historią.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację – spokojna część miasta, z bezpośrednim dostępem do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, żłobek, szkoły i markety) oraz ośrodku sportu i rekreacji.

Miasto nazywane jest Perłą Warmii. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są cenne przyrodniczo tereny leśne - Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Pasłęki oraz osiedla nowych domów jednorodzinnych. Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:➡️ Pieniężno – 19 min➡️ Dobre Miasto – 19 min➡️ Morąg – 25 min➡️ Pasłęk – 29 min➡️ Lidzbark Warmiński – 35 min➡️ Elbląg – 45 min➡️ Olsztyn – 49 min ➡️ Gdańsk – 70 min✔️ Bezpośrednio w mieście, została otwarta zmodernizowana linia kolejowa Olsztyn-

Braniewo, na której pociągi podróżują z prędkością blisko 100 km/h.✔️ 9 minutowy spacer dzieli oferowaną nieruchomość od centrum miasta – zabytkowej starówki, galerii sztuki oraz parku miejskiego zlokalizowanego naprzeciwko jeziora, z bogatą infrastrukturą rekreacyjną. ✔️ W przeciągu ok. 15-20 min można dojechać do znanych mazurskich jezior m.in.: Taftowo, Mildzie, Narie, Wuksniki (baza nurkowa).2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Teren osiedla został podzielony na 21 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 500 m² do 998 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

Kompleks położony jest przy drodze gminnej, w której znajduje się sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna.3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA ✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 30%

Wysokość maksymalna do 2 kondygnacji naziemnych, łącznie z poddaszem

Wysokość zabudowy do kalenicy dachu – max. 9,5 m

Dach o nachyleniu od 30° do 45° minimum dwuspadowy symetryczny

Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 50% ogólnej powierzchni działki - w przypadku działki o pow. 550 m² oznacza to maks. 275m²;4️⃣ WARUNKI ZAKUPU ● Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.● Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. ● Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).● Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (

PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza❕● Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji❗️

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734-774-676

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości. ✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 556 990 m2.

Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Braniewski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pieniężno (gm.)

Miejscowosc: Pieniężno(ref. A1538070259)

Powierzchnia 511 m²
Cena za m² 78.08 zł
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media prąd
Typ działki budowlana
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: f356c1ec-7b84-4035-b4f9-b4e8163376e0

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(893)
Działki na sprzedaż Lublin  
(162)
Działki na sprzedaż Kielce  
(115)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(112)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(105)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(74)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(74)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(68)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(62)
Działki na sprzedaż Opole  
(53)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(48)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(46)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(43)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(41)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(40)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(38)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(37)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(36)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(36)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(36)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(31)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(31)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(31)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(31)
Działki na sprzedaż Stargard  
(30)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(29)
Działki na sprzedaż Będzin  
(29)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(27)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(27)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(26)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(26)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(26)
Działki na sprzedaż Łazy  
(25)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(24)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(24)
Działki na sprzedaż Kudowa-Zdrój  
(24)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(23)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(22)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(21)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(21)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(21)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(21)
Działki na sprzedaż Kamień  
(21)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(20)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(20)
Działki na sprzedaż Harsz  
(20)
Działki na sprzedaż Gościno  
(20)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(20)
Działki na sprzedaż Motycz  
(20)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(19)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(19)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(19)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(19)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(18)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(18)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(18)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(18)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(18)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(17)
Działki na sprzedaż Dębina  
(17)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(17)
Działki na sprzedaż Wołowice  
(17)
Działki na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(16)
Działki na sprzedaż Skorzewo  
(16)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(16)
Działki na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(16)
Działki na sprzedaż Śrem  
(16)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(16)
Działki na sprzedaż Smołdzino  
(15)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Wyszków  
(15)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(15)
Działki na sprzedaż Podkampinos  
(15)
Działki na sprzedaż Zielonka  
(15)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(15)
Działki na sprzedaż Marszewo  
(15)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(15)
Działki na sprzedaż Spręcowo  
(14)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś Ełcka  
(14)
Działki na sprzedaż Łeba  
(14)
Działki na sprzedaż Mszana Dolna  
(14)
Działki na sprzedaż Mierzeszyn  
(14)
Działki na sprzedaż Osiek  
(14)
Działki na sprzedaż Myszków  
(14)
Działki na sprzedaż Krępsko  
(14)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(14)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(14)
Działki na sprzedaż Zamość  
(14)
Działki na sprzedaż Jarosławiec  
(13)
Działki na sprzedaż Kryspinów  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Głosków  
(13)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(13)
Działki na sprzedaż Międzyrzecze Dolne  
(13)
Działki na sprzedaż Skrzeszew  
(13)