Działka, Płońsk, Płoński, 6176 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Michał Narkiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: przemysłowa

Tytuł ogłoszenia: Płońsk teren pod przemysł i usługi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1274/

GI/

MAXPow. działki: 6176.00 m²

Długość działki: 146.00 m²

Szerokość działki: 41.00 m²

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 0,61 ha, położony w Płońsku przy ulicy Henry-ego Forda I. Działka znajduje się w rejonie o dużym potencjale rozwojowym, w otoczeniu terenów przemysłowych i usługowych, co czyni ją idealnym miejscem pod szeroki zakres inwestycji gospodarczych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne i zabudowę usługową. Dopuszcza się również realizację składów i magazynów, centrów wystawienniczo-logistycznych, wystawienniczo-handlowo-konferencyjnych, usługowo-handlowych oraz centrów konferencyjno-hotelowych, a także usług handlowych w formie targowisk. Tak szerokie możliwości zagospodarowania terenu dają inwestorowi dużą elastyczność w planowaniu przyszłego projektu.

Działka ma regularny kształt, jest płaska i posiada dogodny dostęp do drogi publicznej z dwoma wjazdami. Na działce znajdują się media – energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz – co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny aktywności gospodarczej, dzięki czemu obszar ten rozwija się dynamicznie i sprzyja lokowaniu nowych przedsięwzięć biznesowych.

Doskonała komunikacja:

Odległość do Warszawy: ok. 65 km (czas dojazdu ok. 55–60 minut),

W odległości ok. 3 km przebiega trasa krajowa nr 7 (

S7) – główny korytarz północ–południe, łączący Gdańsk z Warszawą,

Droga wojewódzka nr 632 w odległości 1 km,

Wygodny dostęp do dróg lokalnych i węzłów komunikacyjnych.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, miast Płońsk,

Identyfikator działki (

Teryt): 142001_1.0217,

Media: gaz, kanalizacja, Internet, woda i prąd na działce,

KW: jest, obciążona,

Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,

Dojazd: droga gminna,

Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr LXXIV/548/2018 RADY MIEJSKIEJ W PŁOŃSKU z dnia 11 października 2018 roku,

Oznaczenie w planie "1

PU",

Przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne i zabudowa usługowa,

Dopuszczenie realizacji: składów i magazynów, centrów wystawienniczo – logistycznych, wystawienniczo – handlowo – konferencyjnych, usługowo - handlowych i centrów konferencyjno – hotelowych, usług handlowych w formie targowisk, budynków gospodarczych i garaży,

Maksymalna wysokość zabudowy: 40 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 8 m,

Forma dachów: spadziste o nachyleniu głównych połaci dachu do 300 lub dachy płaskie, Maksymalna intensywność zabudowy: 5,0, Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80% powierzchni działki budowlanej, Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej, Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku usługowego: 300 m, Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2 000 mkw.

Położenie nieruchomości w sąsiedztwie ważnych szlaków komunikacyjnych, a jednocześnie w rozwijającym się obszarze przemysłowo-usługowym, sprawia, że grunt ten stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów planujących działalność w branży magazynowej, produkcyjnej, logistycznej lub usługowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (

Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, On

Geo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

We offer for sale an attractive investment land with an area of 0.61 hectares, located in Plonsk at Henry Ford I Street. The plot is located in an area with great development potential, surrounded by industrial and service areas, which makes it ideal for a wide range of business investments.

According to the local zoning plan, the area is intended for production facilities and service development. It is also permissible to develop warehouses and storage facilities, exhibition and logistics centers, exhibition and trade and conference centers, service and commercial centers, as well as commercial services in the form of marketplaces. Such wide possibilities of land development give the investor great flexibility in planning the future project.

The plot has a regular shape, is flat and has convenient access to a public road with two entrances. There are utilities on the plot - electricity, water, sewer and gas - which allows the investment process to begin quickly. Surrounding the property are areas of economic activity, so the area is developing dynamically and is conducive to the location of new business ventures.

Excellent communication:

Distance to Warsaw: approx. 65 km (travel time approx. 55-60 minutes),

At a distance of approx. 3 km runs national route No. 7 (

S7) - the main north-south corridor, connecting Gdańsk with Warsaw,

Provincial road No. 632 at a distance of 1 km,

Convenient access to local roads and transportation hubs.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Province, Plonsk County, Plonsk cities,

Plot ID (

Territory): 142001_1.0217,

Media: gas, sewerage, Internet, water and electricity on the plot,

KWW: there is, encumbered,

Access to public transport: PKP, bus,

Access: communal road,

Road type: asphalt.

Planning status:

MPZP Resolution No. LXXIV/548/2018 OF THE MUNICIPAL COUNCIL IN P£

OÑ

SKU dated October 11, 2018,

Plan designation "1

PU",

Basic designation: production facilities and service development,

Permitted development: warehouses and storage facilities, exhibition and logistics centers, exhibition and retail and conference centers, service and retail and conference and hotel centers, commercial services in the form of marketplaces, outbuildings and garages,

Maximum building height: 40 m, except for garages and outbuildings, for which the maximum building height is 8 m,

Roof form: pitched roofs with a slope of the main roof slopes up to 300 or flat roofs,

Maximum building intensity: 5.0, Maximum development area: 80% of the area of the building plot, Minimum percentage of biologically active area: 10% of the area of the building plot, Maximum width of the front elevation of a service building: 300 m,

Minimum area of newly separated building plots: 2,000 sq.m.

The location of the property in the vicinity of important transportation routes, and at the same time in a developing industrial and service area, makes this land an excellent proposal for investors planning to operate in the warehouse, manufacturing, logistics or service industry.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 41,00 m Długość działki : 146,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw.

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 40,00 Maks. intensywność zabudowy : 5,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 80 % Pow. biologicznie czynna : 10 %

Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce

Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Internet Dostępność : Na działce

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 8,00 m Zjazd : Istniejący

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Płoński (pow.)

Miejscowosc: Płońsk(ref. A1541361702)