Działka, Płouszowice-

Kolonia, 1306 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Dominik Kaźmierak Informacje szczegółowe

Typ działki: rolna, inwestycyjna

Tytuł ogłoszenia: Działki inwestycyjne w Płouszowicach Kolonia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2886

Ulica: Płouszowice Kolonia

Pow. działki: 1306.00 m²

Szerokość działki: 33.00 m²

Mediakanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Oferujemy Państwu dwie atrakcyjne działki inwestycyjne , ulokowane w miejscowości Płouszowice Kolonia w gminie Jastków (boczna ul. Nałęczowskiej). Grunty o powierzchniach 1306 mkw w cenie 139 000 zł i 1446 mkw w cenie 149 000 zł to doskonała okazja do zainwestowania kapitału . Obecnie działki posiadają status rolny, natomiast Studium Uwarunkowań i Kierunków Gminy Jastków przewiduje możliwość przekształcenia działek na tereny budowlane w przyszłości. Wniosek o przekształcenie został już złożony. Prezentowane działki znajdują się w pierwszej linii zabudowy , co zapewnia bezpośredni dostęp do drogi. Otoczone są terenami zielonymi oraz nielicznymi zabudowaniami jednorodzinnymi, co gwarantuje spokój i ciszę. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 830. Dojazd do działek zapewnia asfaltowa droga gminna , co znacznie ułatwia transport i codzienne funkcjonowanie. Dostępne media: Prąd (na działce) Woda (w drodze- do 100 m) Gaz (w drodze- do 150 m) Telekomunikacja (na działce) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oznaczono jako tereny upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP, RO). Dodatkowe ustalenia planu: 1. RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: a) uprawy polowe (

RP); b) uprawy ogrodnicze (

RO) 2. Wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyjątkiem ustaleń szczegółowych określonych w § 8 dla funkcji terenu o symbolu nr 22.47.

RO/

MN; 3. Dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania przez inwestora pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej oraz szklarniowych upraw warzywniczo-ogrodniczych na działkach o powierzchni powyżej 1 ha; 4. Dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR); 5. Dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN); 6. Dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej; 7. Zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze; 8. Dopuszcza się w celu przeciwdziałania erozji wodnej zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych dla poszczególnych etapów rysunkiem planu oraz V-

VI klasy bonitacyjne gleb; 9. Dopuszcza się ponadto lokalizację: a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzonych ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych, b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji, 10. Obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 8 można lokalizować pod warunkiem: a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego, b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu. Dojazd do granic administracyjnych Lublina (ul. Nałęczowska) zajmie nie więcej niż 7 minut. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak telefon: 885 100 047 e-mail: dominik.kazmierak@alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak telefon: 532 229 551 e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Płouszowice-

Kolonia

Ulica: Płouszowice Kolonia(ref. A1539112874)