Działka, Podkowa Leśna, 1210 m²

Ogłoszeniodawca: Concierge House Sp. z o.o.

Kontakt: Michał Ziędalski Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-09-03

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana z MPZP | Obok Podkowy Leśnej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 58/4021/

OGSPow. działki: 1210.00 m²

Długość działki: 33.20 m²

Szerokość działki: 42.80 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Przedstawiam do sprzedaży działkę gruntu o powierzchni 1210 m2 w miejscowości Żółwin. Jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Parcela o regularnych kształtach, granicząca z drogą publiczną, przy której organizowana jest infrastruktura tj. chodniki, ulica, ścieżki rowerowe. Działka jest wyposażona w następujące media: woda, energia elektryczna, szambo. W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się indywidualne, proekologiczne źródła ciepła w postaci wariantowo: energii elektrycznej, gazu lub oleju opałowego niskosiarkowego.

Przy ustalaniu potrzeb energetycznych dla poszczególnych obiektów należy uwzględniać orientacyjne zapotrzebowania na moc zainstalowaną dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej –13,2 k

W mieszkaniowej rezydencjalnej – 15,0 k

W, indywidualnej zabudowy rekreacyjnej – 5 k

WDopuszcza się odprowadzanie wód deszczowych z terenów oznaczonych symbolami: MN, MNu, MNr i MN,

ZR z wykorzystaniem naturalnej retencji terenu, przy zachowaniu wymogu separacji ewentualnych zanieczyszczeń Szerokość - 42.8 m Długość - 33.2▪️ plan zagospodarowania przewiduje:

ZR - Tereny zabudowy rekreacyjnej oznaczone symbolem "

ZR" – przeznaczone do użytkowanie istniejącej oraz realizacji nowej indywidualnej zabudowy związanej z sezonowym użytkowanie w celach wypoczynkowych wraz z niezbędną lokalną infrastrukturą techniczną, zielenią towarzyszącą dojściami i dojazdami wewnętrznymi.

Przeznaczenie podstawowe - tereny indywidualnej zabudowy rekreacyjnej w postaci domów letniskowych położone częściowo w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.- 70 % winna stanowić powierzchnia biologicznie czynna. Przy czym za powierzchnię biologicznie czynną uznaje się w tym przypadku również powierzchnie zieleni na projektowanych dachach budowli naziemnych i podziemnych oraz zieleń w ramach nawierzchni ażurowych zgodnie z definicją powierzchni biologicznie czynnej określoną przez przepisy szczególne. - Nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 25,0 m od granic kompleksu leśnego Lasów Młochowskich, zaś od terenów komunikacji - wg ustaleń ogólnych planu - Dojazd ulicą Południową oraz dojazdem wyznaczonym w obrębie terenu 62 KP.▪️

Lokalizacja:31 km do centrum Warszawy Nieruchomość zlokalizowana 2 km od centrum Podkowy Leśnej i tym samym 2.3 km od stacji WKD Podkowa Leśna Główna Tuż obok nieruchomość znajduje się przystanek autobusowy, który dojeżdża w 15 minut do stacji WKD w Milanówku. Tuż obok obok przepięknego areału leśnego jakim jest las młochowski. Znajdują się w nim liczne rezerwaty przyrody Komunikacje samochodową zapewnia autostrada A2 i w dostaniemy się do centrum Warszawy w 30 minut.

Warunki nabycia: 490 000 zł KW wolna od obciążeń Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina miejska: Podkowa Leśna

Miejscowosc: Podkowa Leśna(ref. A1539490945)