Działka, Podolszyn Nowy, 1000 m²

Ogłoszeniodawca: Home Emperor sp. z o.o.

Kontakt: Maciej Adamczyk Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EMP-

GS-9794

Ulica: Krokusowa

Pow. działki: 1000.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (miejska)woda (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.119055, 20.954718 https://maps.app.goo.gl/

MYPN56n

ZXWhv68

W96 Podolszyn Nowy, ul. Krokusowa numer ewidencyjny 93/19 Media kanalizacja - w granicy prąd - projekt sieci w drodze wewnętrznej prąd, woda, gaz - w ul. Krokusowej, około 70m od działki Wymiary 30m x 33m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 13

MN): 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej; 2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona; 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi towarzyszące, wbudowane i stanowiące nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne, b) usługi oświaty w oddzielnych budynkach; 4) dopuszcza się: zachowanie, roboty budowlane, budowę, remonty, przebudowę oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy, o której mowa w pkt. 1, 2, 3; 5) zakazuje się: a) adaptowania innych budynków na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny wbudowany; b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, tj. handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 50m" ; c) lokalizacji zabudowy zagrodowej, d) przekształcania zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej w szeregową 6) dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub jednego budynku w zabudowie bliźniaczej (dwa budynki na jednej działce o szerokości nie mniejszej niż 20m). Na działce, o szerokości mniejszej niż 12m dopuszcza się lokowanie jednego budynku w zabudowie bliźniaczej ze ścianą bez otworów bezpośrednio przy granicy, dopuszczając etapową (nie jednoczesną) budowę i rozbudowę budynków przy tej granicy, jako docelową zabudowę w układzie bliźniaczym 7) dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego z wbudowanymi usługami oświaty lub jednego budynku mieszkalnego i jednego budynku z usługami oświaty 8) dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości l,5m od granicy dla działek, o szerokościach mniejszych niż ustalone albo jeżeli na działce sąsiedniej zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy lub w odległości 1,5m od tej granicy 9) minimalnie 50% powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy z usługami oświaty 10) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - na 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej z usługami wbudowanymi lub bez usług wbudowanych albo na 0,6 na działkach z usługami oświaty 11) maksymalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych i budynku usług oświaty; nie więcej niż 6.5m dla garaży. Ograniczenie nie dotyczy anten i innych instalacji umieszczanych na dachach 12) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi: a) 1000 m 2 na jeden budynek wolno stojący, b) 750m 2 na jeden budynek w zabudowie bliźniaczej, c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oświaty -1500 m 2 . Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Podolszyn Nowy

Ulica: Krokusowa(ref. A1539858918)