Działka, Proszowice, 277 m²

Ogłoszeniodawca: MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCIKontakt: Jadwiga Malara Informacje szczegółowe

Typ działki: komercyjna, inwestycyjna, wielorodzinna, usługowa,

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: PROSZOWICE,

RYNEK,działka pod blok,dla DEWELOPERANr oferty ogłoszeniodawcy: MAL-

GS-4720

Ulica: Rynek

Pow. działki: 277.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Jeśli jesteś agentem nieruchomości zapraszam do współpracy. Proszowice RYNEK , polecam do zakupu małą działkę oraz w ramach tej ceny dodatkowo wąski pas -działkę / dostęp do Rynku - na działce obecnie jest budynek do wyburzenia/remontu/rozbudowy, media wszystkie dostępne (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet ). Działka przy ul. Rynek do ul.

Jagiełły o regularnym kształcie prostokąta, jest to interesująca propozycja nie tylko dla deweloperów, którzy szczególnie w Proszowicach na obrzeżach budują bloki , a w okolicach Rynku brak ofert sprzedaży działek więc jest to oferta okazyjna dla Tych którzy intensyfikują budowy nie tylko domów, hoteli/moteli ale równięż przedsiębiorców, którzy potraktują działkę nie tylko jak inwestycję długoterminową ale jak towar handlowy. Atuty: 390 PUM - lokalizacja -dostęp do Rynku, - media, - cicha ulica ( działki tylko pod budownictwo mieszkalno- usługowe) Możliwość kupna z wizualizacją 390 PUM , bloku z windą, lokalami usługowymi i parkingiem, (4 x 172m2/kondygnacja). Sprzedający rozważy różne propozycję-w rozliczeniu lokale mieszkalne/zamiana. Działka zlokalizowana jest w rejonie Domu Kultury w Rynku, Szkoły Podstawowej , rozbudowanej o rondo drogi krajowej 776,( obok Mrówki i stacji BP co jest dużym ułatwieniem dla zmotoryzowanych jest nowy park& drive). Z Proszowic jest bezkolizyjny wyjazd we wszystkich kierunkach - na Kraków, Busko-

Zdrój, Sandomierz, Koszyce, Brzesko a jadąc do Kocmyrzowa wjazd na obwodnicę S7 w Łuczycach, Zastowie czy też na Słomniki/

Warszawę omijając Kraków. Dla nowych właścicieli budujących np. mieszkania i klientów preferujących komunikację zbiorową w odległości ok. 200 m znajduje się przystanek Bus-a,nowo uruchomiona linia MPK przez Rudno, Kraków, Niepołomice, Staniątki do Podłęże. W okolicy jest tez kilka parkingów typu „park and ride dla samochodów z przesiadką na Busy w str Kraków-

Czyżyny. Działka jest idealnym rozwiązaniem dla Klientów którzy myślą perspektywicznie, jako lokata lepsza niż w bankach :) . Działka może być również interesująca dla przedsiębiorców, którzy potrzebują budynku pod rozwój swojego biznesu, czy też deweloperów, gdyż jest wiele możliwości. Nieruchomość ma duży potencjały biznesowy - może tu powstać centrum konferencyjne, hotel czy miejsce organizacji spotkań/szkoleń lub pod REPREZENTACYJNY budynek Urzędu MIASTA. Może to być również wspaniałe miejsce na prywatną inwestycję pod wynajem. To tylko kilka przykładów przeznaczenia działki. Warto rozważyć tę propozycję, gdyż w planie zagospodarowania przestrzennego jest uwzględniona jako 2

MM . Oferujemy również wsparcie profesjonalnego doradcy kredytowego, który nie tylko wypełni wnioski do banku, ale znajdzie i zaproponuje bezpłatnie najlepsze finansowanie zakupu. Zapraszamy do obejrzenia, aby poczuć możliwości jakie daje działka. Warto zobaczyć.- Istnieje możliwość negocjacji ceny lub w rozliczeniu lokale mieszkalne. Dodatkowo możliwośc współpracy z architektem Zakres prac ( 70 tys) : 1. Mapa do celów projektowych, 2. Opinia geotechniczna, 3. Pozyskanie warunków technicznych dojścia i dojazdu ( tylko ew.media KLIENT), 4. Inwentaryzacja starego budynku (pomiary oraz przerysowanie projektu do wersji Auto

CAD), 5. Sporządzenie projektu w formie wymaganej do Pozwolenia na budowę. Branża - architektura,konstrukcja (jako część proj. technicznego sporządzona wcześniej). 6. Skompletowanie wszystkich niezbędnych dokumentów oraz uzyskanie Decyzji Pozwolenie na Budowę. 7. Praca na modelu 3

D oraz końcowe wizualizacje wraz z koncepcją kolorystyki / materiałów elewacji. Później: 8. Projekt techniczny wymagany do rozpoczęcia robót budowlanych (

Można sporządzić później). - konstrukcja (wykonana wcześniej) Ewentualny projekt wykonawczy konstrukcji do ustalenia później. - branża sanitarna uwzględniająca wentylację mechaniczną. - branża elektryczna Serdecznie polecam i zachęcam do bezpłatnej prezentacji . Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!! SOBOTA ? NIEDZIELA ? wtedy też możliwa prezentacja oferty. Małopolskie Nieruchomości , opiekun oferty - Jadwiga Malara, tel.668-202-865 *

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ,a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ,::

LINK DO STRONY http://www.malopolskienieruchomosci.com.pl/oferta.aspx?id=6791683

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Proszowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Proszowice (gm.)

Miejscowosc: Proszowice

Ulica: Rynek(ref. A1539893219)