Działka, Przeginia Duchowna, 6300 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Mila Paweł Ryszka

Kontakt: Paweł Ryszka Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana-jednorodzinna

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działka 63 ar budowano-rolna w otoczeniu drzew

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 522

MS1

Pow. działki: 6300.00 m²

Długość działki: 310.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Do sprzedaży działka o pow. 63 ar w Przegini Duchownej gm. Czernichów.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania nieruchomość przeznaczona pod: 1. w części ok. 39 ar w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza (zakaz szeregowej),• dopuszczalne budynki gospodarcze i garażowe o pow. użytkowej do 50m2,• budynki usługowe o pow. użytkowej do 80m2,• lokale usługowe w budynkach mieszkalnych,• max. pow. zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej 25%,• pow. biologicznie czynna min. 70%,• max. wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 37 – 45 stopni (dachy dwu lub czterospadowe) a dla zabudowy do 6 m wysokości dopuszcza się dach o kącie 20- 45 stopni nachylenia,• gabaryty zabudowy: rzut budynku prostokątny – wydłużony z dopuszczeniem ganków i podcieni o skrajnych wymiarach do 25 m,• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5,• min. liczba miejsc do parkowania: 1 miejsce na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem) a dla usług 1 miejsce na każde 80 m2 pow. użytkowej. • podział na nowe działki min. 15 ar,• zakaz realizacji ogrodzeń pełnych.2. w części ok. 12,5 ar w terenach zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (w tym agroturystyka):• dopuszczalne garaże o pow. użytkowej do 50 m2,• obiekty małej architektury i miejsca postojowe oraz dojścia i dojazdy,• max. pow. zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej 20%,• pow. biologicznie czynna w odniesieniu do działki budowlanej min. 50%,• max. wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 37 – 45 stopni,• gabaryty zabudowy: rzut budynku prostokątny – wydłużony z dopuszczeniem ganków i podcieni o skrajnych wymiarach do 25 m,• usytuowanie budynku względem drogi: kalenicą równolegle lub prostopadle do osi drogi,• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5,• min. liczba miejsc do parkowania: 1 miejsce na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem), realizowane na terenie inwestycji.3. w części ok. 11,5 ar w terenach trwałych użytków zielonych.

Działka w miarę płaska, położona na uboczu wsi z dojazdem drogą dobrze utwardzoną (kruszony asfalt). W bliskim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, tereny zielone oraz szkoła. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy. Ciche i spokojne miejsce w otoczeniu zieleni. Na części działki są drzewa, które sprawiają, że nieruchomość jest urokliwa. Media: woda i kanalizacja (jest także studzienka) na działce w części budowlanej. Prąd na działkach obok.

Wymiary: działka o nieregularnym kształcie. Szerokość od ok. 15 m do ok. 36 m i długości ok. 310 m (szersza część w terenach budowlanych).

Cena: 630.000 zł do negocjacji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Czernichów (gm.)

Miejscowosc: Przeginia Duchowna(ref. A1539242997)