Magazyny i hale, Pobiedziska (gm.), 72434 m²

Ogłoszeniodawca: SPECHOUSEKontakt: Aleksandra Kowalewska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-08-19

Typ nieruchomości: magazyn i hala/centrum dystrybucyjne

Tytuł ogłoszenia: Gotowy zakład produkcyjny, możliwa produkcja rolna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 445061

Pow. działki: 72434.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 72434.00 m²

Wysokość wnętrza: 660 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Liczba łazienek: 15

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 50

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1980

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetrampapomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż gotowy do działania duży zakład produkcyjny pod Poznaniem. Nieruchomość położona jest w miejscowości Pomarzanowice w odległości ok. 3 km od podpoznańskich Pobiedzisk, oddalona od centrum Poznania o ok. 25 km. blisko drogi ekspresowej S5 Poznań-

Bydgoszcz-

Gdańsk (w odległości ok. 10 km), którą można szybko dojechać bezkolizyjnie do autostrady A2 Warszawa-

Poznań-

Berlin.

Do obiektu prowadzi dogodny utwardzony dojazd drogą gminną z betonowych kształtowych płyt o długości ok. 650 m.

Fabryka wykorzystywana była do produkcji pochodnych drewna, ale można ją wykorzystać do innych, dużopowierzchniowych działalności.

Sąsiedztwo stanowią grunty użytkowane rolniczo oraz grunty przeznaczone pod działalność przemysłową. Odległość do najbliższych zabudowań wynosi około 700 m, co pozwala także na lokowanie działalności potencjalnie uciążliwej.

Charakterystyka szczegółowa:8.800 M2 hal produkcyjnych pod dachem plus zaplecze sanitarne wraz ze stołówką pracowniczą

Hostel pracowniczy na 14 miejsc

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 115 k

Wp

Dwie niezależne stacje transformatorowe 160 + 250 Kw (możliwość zwiększenia mocy)

Betonowe silosy,

Zadaszone składowisko odpadów poprodukcyjnych

Instalacje światłowodowe, wodne, sprężonego powietrza

Monitoring z rejestracją obrazu, wewnętrzna sieć telefonii stacjonarnej wraz z centralą, Sieć komputerowa System rejestracji wejść i wyjść

Waga najazdowa do 50 ton

Kocioł grzewczy stałopalny na paliwo stałe Sefako ER 125-031, 41 MV wraz z osprzętem

Budynek biurowy wraz z pomieszczeniami socjalnymi

Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym przez Radę Miasta i Gminy Pobiedziska uchwałą nr XXXVIII/394/2013 i znajduje się w strefie dopuszczającej lokalizację m.in. obiektów przemysłowych, składów, baz, magazynów i obiektów technicznych. Kompleks znajduje się na działkach o regularnym kształcie, na płaskim terenie. Dopuszczona jest modernizacja istniejącej zabudowy oraz jej przebudowa i rozbudowa. Plan dopuszcza prowadzenie działalności uciążliwej.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 7,2434 ha, którą można dowolnie dzielić. Istnieje jeszcze możliwość dokupienia od KOWR sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1,5 ha, która także przeznaczona jest pod działalność przemysłową. Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna.

Możliwość rozłożenia na raty, możliwość zawarcia umowy dzierżawy do czasu przeniesienia własności.

Cena: 150pln/m2

Łącznie: 10 865 100 PLN do negocjacji.

Zapraszam na prezentację

Aleksandra Kowalewska

Tel. 531 703 550

Spec

House Nieruchomości sp. z o.o.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pobiedziska (gm.)(ref. A1539278654)