Działka, Puszczykowo, 3893 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Marek Boruczkowski Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Piękna działka - możliwość podziału

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR650028697

Ulica: Mikołaja Kopernika

Pow. działki: 3893.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

Jeśli poszukujecie Państwo działki budowlanej niedaleko Poznania, chcielibyście zamieszkać w zaciszu i naturalnym cieniu dorodnego drzewostanu, korzystać z dobrodziejstw bliskości terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego, to lokalizacja w Puszczykowie wydaje się być idealna.

LOKALIZACJADo walorów Puszczykowa, które swój charakter eleganckiej miejscowości willowo-wypoczynkowej rozwija od drugiej połowy XIX wieku, chyba nikogo nie trzeba przekonywać. Oddalone zaledwie o 12 km na południe od Poznania otoczone jest chronionymi terenami Wielkopolskiego Parku Narodowego. Przedmiotowa działka znajduje się w Puszczykowie przy ulicy Mikołaja Kopernika 1, która oddalona jest zaledwie niespełna 100 metrów od terenów leśnych WPN, około 600 metrów od Warty i popularnej scieżki spacerowej, podobna odległość dzieli ją od znanej wszem i wobec lodziarni Kostusiak do Błaszkowiak jest ciut dalej ale warto.

NIERUCHOMOŚĆDziałka o numerze ewidencyjnym 1373/2 ma kształt czworoboku o wymiarach: - wzdłuż ul. Kopernika: 54 m- granica działki od strony zachodniej: 62 m- granica działki od strony południowej: 66 m- granica działki wzdłuż ul Marcinkowskiego: 61 m

Do działki doprowadzone są instalacje: telekominikacyjna, elektryczna i gazowa, wodna. Działka jest zadrzewiona i od przyszłego właściciela wymagać będzie niezbędnego prześwietlenia przed przystąpieniem do prac budowlanych. Na działce znajduje się niewielki budynek do rozbiórki.

WARUNKI ZABUDOWYZgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Puszczykowo działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczona na mapie symbolem M1.

Dla terenu oznaczonego symbolem M1 studium przewiduje:- funkcja wiodąca - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i układem komunikacyjnym obsługującym tę zabudowę;- procent powierzchni biologicznie czynnej nie powinien być mniejszy niż 50% powierzchni działki, a powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej;- Zalecana minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000m2

Pełna treść Studium dostępna jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Puszczykowa pod adresem: https://puszczykowo.pl/download_file/view/2128/224

Osoby zainteresowane zakupem wyżej opisanej nieruchomości zapraszam do kontaktu:

Marek Boruczkowskidoradca ds. nieruchomości

T: 605244394, e-mail: marek.boruczkowski@investrealty.pl

Invest Realtyul. Obornicka 330

Poznań

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejska: Puszczykowo

Ulica: Mikołaja Kopernika(ref. A1538656794)