Działka, Radonie, 39300 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nadarzyn

Kontakt: Tomasz Naskręt Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Tytuł ogłoszenia: Działka pod osiedle dla dewelopera

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2045/1807/

OGSPow. działki: 39300.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Mamy do zaoferowania atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 3,93 ha z możliwością wybudowania osiedla domów jednorodzinnych.

Działka jest płaska z dojazdem z drogi asfaltowej.

Zgodnie MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

Przeznaczenie uzupełniające - zabudowa gospodarcza związana z funkcją mieszkaniową, obiekty i urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,

Plan dopuszcza:- lokalizację nieuciążliwych usług towarzyszących i miejsca pracy właściciela działki.

Plan zakazuje:- lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,- lokalizacji usług i działalności, która powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego.

Plan przyjmuje następujące zasady podziału terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem M:-  wydzielane działki nie mogą być mniejsze niż 0,15ha. Powinny też mieć kształt zbliżony do prostokąta o minimalnej szerokości frontu    20m,- wszystkie wydzielane działki winny mieć zachowane, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej.- wydzielane działki winny mieć zapewniony bezpośredni dostęp do ulicy publicznej i infrastruktury technicznej,- podział terenów M wiąże się z wyznaczeniem ulic dojazdowych o min. 10m szerokości w liniach rozgraniczających,- plan dopuszcza wyznaczenie niepublicznych dojazdów (ciągów pieszo jezdnych), o minimalnej 8m szerokości w liniach    rozgraniczających,

Plan przyjmuje następujące zasady wyposażenia w infrastrukturę techniczną terenów M:- wodociągi:- ustala się zasadę centralnego zaopatrzenia w wodę z istniejących sieci wodociągowych, po wybudowaniu niezbędnych przewodów w     ulicach lokalnych,- w okresie przejściowym plan dopuszcza wykorzystanie ujęć własnych na działkach,

Kanalizacja sanitarna:- ustala się zasadę centralnego odprowadzenia ścieków systemem kanalizacji rozdzielczej związanej z istniejącym systemem kanalizacji    Grodziska Mazowieckiego, po wybudowaniu kanał grawitacyjnego poprzez pompowe układy Adamowizny i Putki,- plan ustala sukcesywną realizację sieci w dostosowaniu do powstającej zabudowy,- do czasu skanalizowania ścieki sanitarne będą odprowadzane do szamb szczelnych systematycznie opróżnianych, przy pomocy    wozów asenizacyjnych, do oczyszczalni w Grodzisku,- po skanalizowaniu terenów, ustala się nakaz podłączenia obiektów do sieci kanalizacji i likwidacji szamb,- ze względu na płytko występujące wody gruntowe ustała się zakaz stosowania przydomowych oczyszczalni ścieków i odprowadzania    oczyszczonych ścieków do gruntu,

Łatwy i szybki dojazd do Centrum Grodziska Mazowieckiego oraz trasy S8.

W pobliżu komunikacja miejska.

Otoczenie to luźna zabudowa jednorodzinna.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ www.nieruchomosci.nadarzyn.net

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Grodzisk Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Radonie(ref. A1538706991)