Działka, Rogoźnik, 1742 m²

Ogłoszeniodawca: Carbon Estate Sp. z o.o.

Kontakt: Marcin Biały Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana (inwestycyjna) Okazja Rogoźnik!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 841092

Ulica: Klonowa

Pow. działki: 1742.00 m²

Długość działki: 32.00 m²

Szerokość działki: 54.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Wyjątkowa działka budowlana lub działka inwestycyjna.

Powierzchnia działki 1742 m2, o wymiarach 32 metry szerokości na 54 metry głębokości, zlokalizowana wspokojnej okolicy. Dostępność mediów na działce to prąd oraz woda i gaz w drodze, zapewniają minimalneuciążliwości podczas procesu budowlanego.

Położenie terenu w obrębie siedliska przyrodniczego oznaczonego jako murawy kserotermiczne (6210) dodajemu wyjątkowego charakteru i ekologicznego waloru. To doskonała opcja dla osób, które cenią sobie kontakt znaturą i prywatność.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami planu zagospodarowania przestrzennego, działka została oznaczona jakoteren zabudowy jednorodzinnej niskiej intensywności (1

MNZ). Istnieje również możliwość sytuowania budynkuw odległości 1,5m od granicy sąsiedniej działki lub bezpośrednio przy niej, zgodnie z wytycznymi.

Zastosowane zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu mają na celuzapewnienie odpowiedniego rozwoju przestrzennego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi30%, zaś minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej to 60%.

Ta działka stanowi doskonałą opcję dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, które jednocześniepragną cieszyć się spokojem i prywatnością.

Dla inwestorów - można postawić bliźniaka, wydzielić drogę dodatkową oraz podzielić działkę na dwie osobne.

Dodatkowo jest możliwość dokupienia dwóch działek obok (narożnych) i zrealizować większą inwestycję (okazjadla mniejszego dewelopera) (razem ok. 60ar działka) powierzchnia minimalna dla bliźniaków to 400 m2.- 13 minuty do Portu Lotniczego w Pyrzowicach- 11 minut do S1 oraz A1- Szybki dojazd do Będzina - Bytomia - Siemianowic Śląskich

W pobliżu jezioro Rogoźnickie

To Miejsce może być właśnie dla Ciebie.

Nie bój się podjechać i obejrzeć, nic nie stracisz, a tylko możesz zyskać.

Proszę wcześniej o poinformowanie Agenta o takich działaniach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!

POMAGAMY SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakterwyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowizaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną irzetelną, ale nie jest gwarantowana.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Będziński (pow.)

Gmina wiejska: Bobrowniki (gm.)

Miejscowosc: Rogoźnik

Ulica: Klonowa(ref. A1539281805)