Działka, Rogóżno, Łańcut (gm.), 2200 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Żmuda Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjno-budowlana, Rogóżno

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6639/3685/

OGSPow. działki: 2200.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Działka inwestycyjno-budowlana, Rogóżno

Przedstawiamy Państwu wielofunkcyjna nieruchomość gruntową, położoną przy głównym trakcie komunikacyjnym Łańcut-

Przeworsk, 29 km od centrum miasta wojewódzkiego Rzeszów.

Na terenie Pogórza Rzeszowskiego, w powiecie łańcuckim, przy trasie E94 leży niewielka lecz prężnie rozwijajaca się miejscowość Rogóżno. Zabezpieczona komunikacyjnie przez drogę wojewódzką E94 a od pólnocy przez linię kolejową Rzeszów - Przemyśl oraz autostrade A4, zapewnia doskonałe warunki dojazdu zarówno własnym samochodem jak i komunikacją zbiorową (przystanek autobusowy 120 m od granicy, stacja kolejowa 2,6 km od nieruchomości).

Działka jest dobrze widoczna i skomunikowana zarówno z drogi wojewódzkiej od strony Rzeszowa i Przeworska (dzięki istniejącemu szerokiemu zjazdowi oraz wysepkom z przejściem dla pieszych) jak też z centralnej części wsi Rogóżno. Może więc z powodzeniem być doskonałym miejscem pod usytuowanie działalności usługowej jak i pod nośniki reklamy wizualnej tj. banery, bilbordy.

Parametry nieruchomości:* powierzchnia nieruchomości: 0,22 ha (22,00 ara; 2000 m2),* numer ewidencyjny działki: 964/2, obręb Rogóżno, gmina łańcut, powiat łańcucki,* charkter: grunt rolno-budowlany z możliwością zabudowy mieszkaniowej, usługowej i uprawej (klasoużytki: Br-

Ps

II - 0,04 ha, Ps

III - 0,06 ha; Ps

II - 0,12 ha),* kształt terenu: zbliżony do prostokąta o wymiarach: 45-46 m szerokości i 45-50 m długości,* działka narożna, przylega do pasa drogowego drogi wojewodzkiej E94 (działka ewidencyjna nr 1058/1) oraz gminnej drogi o statusie drogi publicznej (działka ewidencyjna nr 708/3).

Uzbrojenie:

Nieruchomość w pełni uzbrojona w media sieciowe (prąd, gaz, kanalizacja, woda) obsługiwane przez Gminę Łańcut, jak też posiada na swoim terenie studnię kopaną.

W pobliżu:* przystanek autobusowy oddalony ok. 120 m,* szkoła podstawowa w odległości ok. 750 m,* przedszkole publiczne w Kosinie w odległości ok. 3,3 km,* bar, piekarnia w Rogóżnie w odległości ok. 350 m,* kościół parafialny w odległości ok. 1,1 km.

Dojazd do najbliższego miasta powiatowego Łańcut i Przeworsk zajmuje ok. 10 minut., do wyjazdu na autostradę A4 - 15 minut, do lotniska Jasionka - 35 minut.

Dzięki dobrej cenie zakup tej nieruchomości jest nie tylko doskonałą okazją do rozpoczęcia dzialalności stworzenia zyskownego biznesu już dzisiaj, lecz także okazją inwestycyjną do ulokowania pieniędzy w prężnie rozwijających się terenach gminy Łańcut.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18

L.

Opiekun oferty:

Agnieszka Żmuda

Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Tel. 531 481 628e-mail: a.zmuda@freedom-nieruchomosci.pl

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.

Teren inwestycyjny pod usługi, handel jak też wybudowanie domu.

Investment and construction plot, Rogóżno We present you a multifunctional land property, located on the main communication route Łańcut-

Przeworsk, 29 km from the center of the voivodeship city of Rzeszów. In the Rzeszów Foothills, in the Łańcut poviat, on the E94 route, there is a small but dynamically developing town of Rogóżno. Secured in terms of communication by the provincial road E94 and from the north by the Rzeszów - Przemyśl railway line and the A4 motorway, it provides excellent access both by car and by public transport (bus stop 120 m from the border, railway station 2.6 km from the property). The plot is well visible and connected both from the provincial road from Rzeszów and Przeworsk (thanks to the existing wide exit and islets with pedestrian crossing) and from the central part of the village of Rogóżno. Therefore, it can successfully be a perfect place for the location of service activities as well as for visual advertising media, i.e. banners, billboards. Property identification: * real estate area: 0.22 ha (22.00 ares; 2000 m2), * plot registration number: 964/2, Rogóżno precinct, Łańcut commune, Łańcut poviat, * character: agricultural and construction land with the possibility of housing development , services and cultivation (class of land: Br-

Ps

II - 0.04 ha, Ps

III - 0.06 ha; Ps

II - 0.12 ha), * shape of the land: similar to a rectangle with dimensions: 45-46 m wide and 45-50 m long, * corner plot, adjacent to the road lane of the provincial road E94 (registration plot No. 1058/1) and a municipal road with the status of a public road (registration plot No. 708/3). Utilities: The property is fully equipped with network utilities (electricity, gas, sewage system, water) operated by the Łańcut Commune, and has a dug well on its premises. Nearby: * bus stop approx. 120 m away, * primary school approx. 750 m away, * public kindergarten in Kosin approx. 3.3 km away, * bar, bakery in Rogóżno approx. 350 m away, * parish church at a distance of approx. 1.1 km. It takes about 10 minutes to get to the nearest district towns of Łańcut and Przeworsk, to the exit to the A4 motorway - 15 minutes, to the Jasionka airport - 35 minutes. Thanks to the good price, the purchase of this property is not only an excellent opportunity to start operating a profitable business today, but also an investment opportunity to invest money in the dynamically developing areas of the Łańcut commune. The offer of this property is available only in our Freedom real estate office in Rzeszów at 2b Eugeniusza Kwiatkowskiego Street, room 18

L. Offer supervisor: Agnieszka Żmuda Senior Real Estate Sales Specialist Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom-mobilosci.pl I encourage you to contact me, I will be happy to answer any detailed questions as well as present the advantages of the property."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Łańcucki (pow.)

Gmina wiejska: Łańcut (gm.)

Miejscowosc: Rogóżno(ref. A1537470427)