Działka, Rokietnica, 3478 m²

Ogłoszeniodawca: Han

Rad Nieruchomości Hanna Radziwiłko

Kontakt: Radosław Radziwiłko Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2024-10-07

Tytuł ogłoszenia: inwestycja w centrum Rokietnicy >1500 PUMNr oferty ogłoszeniodawcy: 45/15909/

OGSUlica: Golęcińska Pow. działki: 3478.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży terenu inwestycyjnego w centrum Rokietnicy. Oferowana nieruchomość to cztery działki budowlane położone przy ul. Golęcińskiej nr 33 w Rokietnicy. Działka oznaczona nr geodezyjnym 301/1 o powierzchni 974m2 zabudowa budynkiem mieszkalnym parterowym o powierzchni użytkowej ok 60m2 oraz zabudowaniami gospodarczymi. Stan budynku przeciętny. W chwili obecnej wynajmowany jest na pokoje pracownicze. W domu 7 łóżek w dwóch trzech pokojach, łazienka z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz kuchnia. Budynek jest podpiwniczony. A po sąsiedzku stoi jeszcze murowany budynek gospodarczy. W przypadku realizacji większej inwestycji na wszystkich działkach, do rozważenie kwestia wyburzenia.  Działki oznaczone nr geodezyjnymi: 301/4, 301/5 i 301/6 o łącznej powierzchni 2.504m2. Działka oznaczona nr geodezyjnym: 301/3 (prostopadła do ul. Golęcińskiej) jest działką pozostającą w zasobach Gminy Rokietnica.   Wyciąg istotnych paramentów z treści MPZP: Przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania. Przeznaczeniem dominującym terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ale równorzędnym przeznaczeniem dominującym terenu jest również zabudowa usługowa – 5

MN/

U i 8

MN. Dopuszcza się łączenie przeznaczenia związanego z zabudową mieszkaniowa i usługową w jednym budynku. Dopuszczalna jest lokalizacja zabudowy jako wolnostojącej lub zabudowy bliźniaczej. W ramach zabudowy usługowej dopuszcza się realizację usług w tym również drobnych usług i drobnego handlu. Istnieje możliwość podziału działek według ustaleń wynikających z MPZP. Załączony rysunek – koncept zakłada m. in. Podział działki z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną dwulokalową. Przyjmując parametry w MPZP tj. maksymalną powierzchnię zabudowy, maksymalną intensywność zabudowy, liczbę kondygnacji można oszacować PUM na poziomie ok. 1580-1715m2.

MEDIA: W drodze do działki: - sieć wodociągowa - sieć elektroenergetyczna (prąd na działce 301/1) - sieć gazowa (sieć i skrzynka gazu w drodze) - sieć kanalizacyjna (na działce 301/1) - sieć telekomunikacyjna i światłowodowa (w drodze do działki) Oferowana nieruchomość położona jest w Rokietnicy, które posiada pełną infrastrukturę (handel, usługi, edukacja, transport publiczny, dostęp do drogi ekspresowej i dalej autostrady A2). W pobliżu działki znajduje się przystanek komunikacji publicznej. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez Han

Rad Nieruchomości. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza prowadzący ofertę: Radosław Radziwiłko Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Rokietnica

Ulica: Golęcińska (ref. A1539442957)