Działka, Różan, Różan, Makowski, 955 m²

Ogłoszeniodawca: Grunt to Inwestycja

Kontakt: Adam Kowalewski Informacje szczegółowe

Typ działki: działka budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane nad rzeką Narew

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7790200

Pow. działki: 955.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Na wymianę: Nie

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

Atrakcyjne działki budowlane w sąsiedztwie lasu - jedynie 15 minut od Częstochowy/

Radomska oraz 3 minuty od Kłomnic (siedziba gminy). Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Wyjątkowo korzystna lokalizacja - kompleks zlokalizowany jest pomiędzy dwoma dużymi ośrodkami miejskimi (

Częstochowa-

Radomsko) , a zarazem w ustronnym miejscu (sąsiedztwo lasu). W najbliższej okolicy zapewniony jest dostęp do bogatej infrastruktury społecznej oraz rekreacyjno-usługowe j, m.in.: markety, szkoły, boisko, stacja PKP. Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy oraz większych ośrodków miejskich: Kłomnice - 3 min

Częstochowa - 15 min

Radomsko - 15 min

Kłobuck - 28 min

Pajęczno - 38 min - Dojazd do najbliższego węzła Autostrady A1 zajmuje 10 minut.  - Podróż koleją PKP umożliwia linia Warszawa Zachodnia-

Katowice, przystanek kolejowy znajduje się w odległości 1000 m. Podróż do Częstochowy , tak samo jak w przypadku transportu samochodowego zajmuje jedynie 15 minut. - Korzystny mikroklimat - tuż obok kompleksu znajduje się las a region bogaty jest w liczne gospodarstwa agroturystyczne oraz atrakcyjnie zagospodarowane turystycznie zbiorniki wodne (m.in.: Zalew Ostrowy oraz Zalew Tasarki). Ponadto w rejonie kompleksu występuje aż siedem szlaków rowerowych. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 32 działki budowlane o zróżnicowanych powierzchniach od 492 m² do 845 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).  - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks przylega do asfaltowej drogi powiatowej, z dostępem do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej oraz projektowanej sieci gazowej.  3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.  Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Dopuszcza się lokalizację zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.

Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02-0,7.

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 0,3.

Powierzchnia biologicznie czynna: 40%.

Maksymalna wysokość budynków 10 m. 4. WARUNKI ZAKUPU Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (

PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.  Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.

Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto Oferta nr 7790200 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Makowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Różan (gm.)

Miejscowosc: Różan(ref. A1541713012)