Działka, Ruda Śląska, 30122 m²

Ogłoszeniodawca: GTB Mettropolis Sp. z o.o.

Kontakt: Mirosław Jarczyk Informacje szczegółowe

Typ działki: KOMERCYJNA, inwestycyjna

Tytuł ogłoszenia: SUPER LOKALIZACJA PRZY TRASIE N-

SNr oferty ogłoszeniodawcy: GTB-

GS-19

Pow. działki: 30122.00 m²

Typ rynku: Wtórny Nieruchomość Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Rudzie Śląskiej w rejonie ul. Bukowej przy Alei Rodziny Gürtlerów (

Trasa N-

S) o powierzchni 30.122 m 2 Łączna powierzchnia działki wynosi 44.322 m2, istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 30.122 m2 Lokalizacja: Położenie w Rudzie Śląskiej, stanowiącej jeden z ośrodków Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, Ruda Śląska zlokalizowana jest praktycznie w samym centrum Aglomeracji Górnośląskiej, stanowi idealne miejsce na lokalizację zakładów czy magazynów do obsługi miast aglomeracji. Nieruchomość będąca przedmiotem oferty zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Rudy Śląskiej, dzielnicy Ruda, przy ul. Bukowej - drogi gminnej i Al. Rodziny Gürtlerów - drogi łączącej Drogową Trasę Średnicową z autostradą A4. Nieruchomość jest widoczna zarówno z al. Rodziny Gürtlerów (trasa N-

S) jak i z ul. Bukowej, stwarza to dodatkowe możliwości dla potencjalnych klientów, którzy oczekują lokalizacji widocznej z głównych dróg. Wjazd na nieruchomość będzie się odbywał z ul. Bukowej, jest wydana decyzja lokalizacyjna na zjazd z ul. Bukowej Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 724/519 i 4342/96 położone są na terenach oznaczonych symbolem 7

PU1 - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Dla terenów oznaczonych symbolem 7

PU1 ustalono następujące przeznaczenie podstawowe: a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny, b) zabudowa usługowa obejmująca usługi: - administracyjno-biurowe, - handlu detalicznego, - konsumpcyjne, - obsługi komunikacji samochodowej, - handlu hurtowego, c) salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem serwisowym; Otoczenie: W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny, które wcześniej stanowiły projekty GTB Metropolis a które zostały sprzedane poszczególnym klientom- Ruda Śląska ul. Bukowa (ok. 16 ha) gdzie swoje siedziby wybudowały m. in. Mercedes Benz Truck, Tuplex, Dombud Beton, Umakov i inne Podsumowanie Bardzo korzystna lokalizacja przy ważnej arterii komunikacyjnej Lokalizacja w centrum Aglomeracji Górnośląskiej Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4 Widoczność od strony drogi Bardzo dogodny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Własność Możliwość wpięcia do istniejących sieci uzbrojenia technicznego Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska(ref. A1539095048)