Działka, Rudka Kozłowiecka, 3000 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Ewelina Kanadys Informacje szczegółowe

Typ działki: rolna

Tytuł ogłoszenia: Działka rolna w Rudce Kozłowieckiej Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-3008

Pow. działki: 3000.00 m²

Szerokość działki: 30.50 m²

Typ rynku: Wtórny Prezentujemy Państwu ofertę dwóch nieruchomości rolnych usytuowanych w miejscowości Rudka Kozłowiecka , w gminie Niemce . Obie działki o powierzchniach całkowitych wynoszących 3000 m2 ulokowane są w trzeciej i czwartej linii zabudowy z dostępem do asfaltowej drogi gminnej poprzez służebność przechodu, przejazdu i przeprowadzania mediów. Grunty sprawdzą się idealnie jako inwestycja lub poszerzenie istniejącego gospodarstwa rolnego. Dostępne media: - prąd- powyżej 100m -woda- powyżej 100m -światłowód- powyżej 100m W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest planem terenów upraw polowych (

RP) . Dodatkowe ustalenia: RP - tereny upraw polowych - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: a) uprawy polowe; b) ogrody działkowe; c) uprawy ogrodnicze; o ustaleniach: a) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacji nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi; b) dopuszcza się lokalizacje ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie; c) dopuszcza się w granicach istniejącego siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, bez możliwości wtórnego podziału działki; d) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR); e) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) z zachowaniem ustaleń wg ustępu 1.6 MR pkt. 6); f) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej; g) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze; h) dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych rysunkiem planu oraz nie wyznaczonych rysunkiem planu dla: i) V i VI klasy bonitacyjnej gruntów, j) gruntów rolnych narażonych na erozję wodną i trudnych do uprawy o nachyleniu powyżej 15°, k) terenów potencjalnie narażonych na zalanie i podtopienie; 9) dopuszcza się ponadto lokalizację: a) terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych oraz ścieżek rowerowych i konnych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych, b) urządzeń infrastruktury technicznej, 10) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 9 można lokalizować pod warunkiem: a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego, b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu, 11) punkty 1 - 5 nie obowiązują dla terenów położonych w obszarze objętym ochroną konserwatorską oraz w bezpośrednim jego sąsiedztwie wynikającym z ochrony widokowo-krajobrazowej. W tych obszarach obowiązują warunki konserwatorskie określone przez Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Szybki dojazd do Lublina zapewniony jest poprzez przebiegającą nieopodal drogę wojewódzką numer 828 i Aleję Lipową. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 9 minut (

Choiny). Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Ewelina Kanadys telefon: 780 047 7 64 e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Niemce (gm.)

Miejscowosc: Rudka Kozłowiecka(ref. A1539811767)