Działka, Rudka Kozłowiecka, 9900 m²

Ogłoszeniodawca: BIG CITY BROKERKontakt: Kamila Śliwa Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka usługowa/bud w Rudce Kozłowieckiej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 447001

Pow. działki: 9900.00 m²

Długość działki: 472.00 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)

DZIAŁKA BUDOWLANA W RUDCE KOZŁOWIECKIEJMożliwa zabudowa - zagrodowa, jednorodzinna lub USŁUGOWA!

Przystanek autobusowy obok działki!

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 9900 m2

Część budowlana ma wymiary 21m x 133 m, co stanowi 2700 m2 i jest ogrodzona

Reszta działki jest rolna. Można ją zalesić lub uprawiać.

Dojazd do działki drogą asfaltową.

MEDIA biegną wzdłuż drogi przez teren działki. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako MR oraz RLink do planu:https://niemce.e-mapa.net/implementation/niemce/pln/pelna_tresc/005.pdf

MR - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach:1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni niemniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR;2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działkizgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ichusytuowanie;4) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25%powierzchni działki;5) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca doparkowania na każdej działce;6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddaszeużytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysiebudynku,c) wysokość kalenicy do 9 metrów,d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniemnaczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla którychdopuszcza się połacie jednospadowe,e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachyleniapołaci,f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,7) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnejokreślonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów

ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) orazusług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwartyobszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie możeprzekraczać 5.000m2 na gruntach I-

III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasybonitacyjnej,8) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzeniazieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcjiobiektów;9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowaniebudynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza sięlokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko orazrealizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponentaobiektu;

Lokalizacja:800 m do Szkoły Podstawowej w Rudce Kozłowieckiej2 km do Lasów Kozłowieckich3 km do centrum Niemiec10km do Lublina

Zapraszam do kontaktu

CENA PODLEGA NEGOCJACJI533 386 683 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Niemce (gm.)

Miejscowosc: Rudka Kozłowiecka(ref. A1536255435)