Działka, Rybnik, 4800 m²

Ogłoszeniodawca: Quality Nieruchomości

Kontakt: Marzenna Klikowska-

Kułaga Informacje szczegółowe

Typ działki: mieszkaniowo-usługowa

Forma własności: AWZ (akt wł. ziemi)

Tytuł ogłoszenia: Doskonały teren reklamowy, wystawowy.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: QUA-

GS-470

Ulica: Żorska

Pow. działki: 4800.00 m²

Szerokość działki: 60.00 m²

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (miejska)woda (brak)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) BUDOWLANO - USŁUGOWA (szkółka drzew i roślin, salon samochodowy, skład materiałów, kamieniarstwo itp) Gotartowice, ulica Żorskia (numer 271) - grunt o przeznaczeniu mieszkaniowo - usługowym.

Teren objęty MPZP oznaczony symbolami: 17

MN -1500 m2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, max wysokość 10 m. Dopuszczalne usługi. Wymiary działki budowlanej ok. 63 x 25 m. 4

U + 3

ZNU - 3300 m2 usługi + tereny zieleni nieurządzonej Teren obniżony w stosunku do ulicy, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o boku ok. 60 m równoległym do ul. Żorskiej oraz szerokości ok. 80 m - droga dojazdowa kostka brukowa. Parcela składa się z trzech niezależnych działek, każda z księga wieczystą. Media: wodociąg, kanalizacja, energia i gaz - w granicy działki. Czynna linia napowietrzna średniego napięcia SN 20 k

V. Odległość zabudowy od skrajnego przewodu - nie mniejsza niż 3 m Obszar luźnej zabudowy budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej z bezpłatną reklamą dla poruszających się ulicą. Również niezłe miejsce do zamieszkania z uwagi na bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiadującej luźnej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej prywatność.

Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, osoba fizyczna. Ulica Żorska to jedna z najważniejszych i najruchliwszych ulic Rybnika. Ma około 6,7 km długości dzięki czemu plasuje się na drugim miejscu pod względem najdłuższych ulic miasta. Jest częścią drogi wojewódzkiej nr 935. Przebiega przez dzielnice - Ligota - Ligocka Kuźnia i Gotartowice. KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Słabe punkty: Wzdłuż działki przebiega linia energetyczna oraz gazowa Obniżenie terenu w stosunku do drogi Mocne strony: Powierzchnia 4800 m2 - CENA za m2 81 zł Sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej Zjazd z ul. Żorskiej Media w drodze Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Uregulowany stan prawny - brak zobowiązań CENA nie podlega podatkowi VAT Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-

Kułaga (licencja nr: 1071)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Rybnik

Ulica: Żorska(ref. A1538818513)