Działka, Rzeszów, 642 m²

Ogłoszeniodawca: STOPROCENT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Henryk Szymański Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-01-20

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna 6,42 ar | Rzeszów Centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 392/13936/

OGSPow. działki: 642.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Działka inwestycyjna w sercu Rzeszowa!

Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość położoną w samym centrum Rzeszowa. To propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod działalność komercyjną lub dla osoby pragnącej zrealizować własny projekt budowlany w miejscu z historią, nie rezygnując z atutów życia w mieście.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni uzbrojona działka o powierzchni 642 m², usytuowana w strategicznym punkcie miasta. Teren jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Kluczowe atuty gruntu:

Dojazd: Wyjątkowy komfort komunikacyjny - działka posiada dojazd z dwóch stron drogą asfaltową.

Media: Pełne uzbrojenie bezpośrednio na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja).

Zabudowa: Na działce znajduje się drewniany dom z 1908 r. (120 m²) oraz wolnostojący garaż blaszany (ok. 35 m²).

Status formalny: Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków, co daje inwestorowi pełną swobodę w kwestii ewentualnej przebudowy, modernizacji lub wyburzenia pod nową inwestycję.

Potencjał i przeznaczenie

Działka ze względu na swoją lokalizację i parametry techniczne idealnie nadaje się pod:

Budowę siedziby firmy lub biurowca - doskonała ekspozycja i dostępność komunikacyjna.

Gabinety medyczne lub punkt usługowy - bliskość centrum i infrastruktury miejskiej gwarantuje stały napływ klientów.

Prestiżowy budynek mieszkalno-usługowy - połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów Rzeszowa:

Dworzec PKP i PKS.

Osiedle Tysiąclecia.

Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, urzędy i punkty usługowe.

Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą miasta.

Unikalność oferty

Ekskluzywność: Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Bezpieczeństwo: Jasny stan prawny i brak obciążeń konserwatorskich.

Elastyczność: Możliwość adaptacji istniejącej substancji lub całkowitej rearanżacji terenu pod nowy projekt inwestycyjny.

Zdjęcie lotnicze załączone do oferty jest wizualizacją nieruchomości bez budynku.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby osobiście ocenić jej potencjał!

Henryk Szymańskitel. 697 863 100e-mail: szymanski@stoprocent-nieruchomosci.pl

Stoprocent Nieruchomości

Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Miasto na prawach powiatu: Rzeszów(ref. A1541850231)