Działka, Sanok, Sanok, 1131 m²

Ogłoszeniodawca: Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Elżbieta Mazur Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KWA167488

Pow. działki: 1131.00 m²

Długość działki: 45.00 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną w miejscowości Sanoku - Dąbrówka, ul. Kalinowa. Nieruchomość usytuowana na obrzeżach miejscowości, przy drodze gminnej. Na działce wykonano fundamenty przygotowane do budowy - domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 198,29 m2. Budowę rozpoczęto w 2021r. Projekt domu przewiduje możliwość wydzielenia na parterze oddzielnego mieszkania. Dom jednorodzinny z możliwością wydzielenia oddzielnego mieszkania na dole, to świetne rozwiązanie zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i dla tych, którzy chcą uzyskać dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. Ponadto, rozwiązanie to sprawdzi się dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania. Media na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie - kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz. Teren dobrze nasłoneczniony, w otoczeniu zieleni i ogrodów. W bezpośrednim sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość przygotowana do budowy domu wolnostojącego według indywidulanie przygotowanego projektu. Możliwość kontynowania budowy zaraz po zakupie działki. Rozkład pomieszczeń wg. projektu: Parter: 1. Wiatrołap - 4,02 m²2. Garaż - 25,65 m²3. Kotłownia - 8,93 m²4. Komunikacja - 11,30 m²5. Kuchnia - 8,12 m²6. Salon - 22,55 m²7. Łazienka - 1,95 m²

Łącznie powierzchnia użytkowa - 82,52 m²

Drugie mieszkanie: 8. Salon i jadalnia - 21,30 m²9. Pokój - 6,02 m²10. Łazienka - 4,49 m²

Łącznie powierzchnia użytkowa - 31,81 m²

Poddasze:1. Korytarz - 17,80 m²2. Sypialnia - 18,68 m²3. Garderoba - 9,17 m²4. Łazienka - 9,18 m² 5. Sypialnia - 12,40 m²6. Sypialnia - 12,40 m²

Łącznie powierzchnia użytkowa - 79,63 m²

Budynek mieszkalny z dachem dwuspadowym i optymalnym rozkładem pomieszczeń, Dodatkowo w projekcie duży taras nad garażem.

Działka położna w obszarze bardzo dobrze skomunikowanym, blisko przystanku komunikacji miejskiej. >>

Media:• Prąd przy granicy działki.• Kanalizacja na działce. • Wodociąg przy granicy działki.• Gaz przy granicy działki • Światłowód w pobliżu. >>

Atuty:• Szybkość realizacji inwestycji: Możliwość kontynowania budowy zaraz po zakupie działki. • Cisza i spokój: Z dala od zgiełku miejskiego centrum, idealna dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.• Bliskość natury: W pobliżu znajdują się tereny zielone, co jest dużym plusem dla miłośników przyrody.• Wygoda: Wszystkie niezbędne usługi i udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki, co znacząco ułatwia codzienne życie.• Bezpieczeństwo: Spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:• Zakup nieruchomości za gotówkę.• Przeprowadzki i transport gabarytów.• Pomoc w uzyskaniu kredytu.• Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości.• Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne.• Usługi remontowo-budowlane.

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Elżbieta Mazur Kwadraciak Biuro Nieruchomościtel: 726 484 616e-mail: elzbieta@kwadraciak.sanok.plwww.kwadraciak.krosno.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Sanocki (pow.)

Gmina miejska: Sanok

Miejscowosc: Sanok(ref. A1539781508)