Działka, Sękocin-

Las, 2100 m²

Ogłoszeniodawca: Tur Nieruchomości

Kontakt: Roberto Sochaj Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: ✅działka budowlana w prestiżowej lokalizacji✅

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 837/2517/

OGSPow. działki: 2100.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Co oferujemy do zakupu ?

Cicha, przestrzenna, obecnie zadrzewiona, działka budowlana w Sękocin Las.

Ukształtowanie działki

Prostokątna działka ma powierzchnię 2100 mkw. Szerokość działki 28,9 m, długość ok 72 m. W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Sękocin Las i Sękocin Stary teren, oznaczony jest symbolem MNL.  przeznaczenie podstawowe to1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych, 2) przeznaczenie uzupełniające-garaże i budynki gospodarcze, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej, 3) przeznaczenie dopuszczalne - towarzyszące usługi, wbudowane nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t, 4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na odbudowie, rozbudowie, nadbudowie i robotach budowlanych, Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy. 1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w istniejącej parcelacji plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego (jednego segmentu bliźniaka) z jednym lokalem mieszkalnym; dopuszczając inwestowanie na połączonych działkach. 2. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej(w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400m2 . 3. Plan ustala max wysokość zabudowy; 3 kondygnacje nadziemne nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych, 1 kondygnacja nadziemna nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych. Plan postuluje dachy spadziste o równych połaciach.4. Plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku na działce.

Działka znajduje się ona przy ulicy, mającej charakter drogi lokalnej. W ulicy Borowika przy której jest działka znajduje się prąd. Właściciele sąsiednich już zabudowanych posesji mają na działkach własne ujęcia wody oraz szambo szczelne. Ujęcie gazu jest w drodze a dokładnie w odległości ok 230 m przy działce będącej w 5 rzędzie zabudowy od ulicy Słonecznej.

W sąsiedztwie zabudowa o charakterze rezydencyjnym. W sąsiedztwie są też inne działki do sprzedaży, a lokalizacja sprzyja wybudowaniu np pensjonatu lub domu spokojnej starości.

Lokalizacja

Działka jest w drugim rzędzie zabudowy od Alei Krakowskiej i 11 rzędzie od ulicy Słonecznej. Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe "

Sękocin Las" dla linii 728, 707,721. W bliskiej odległości od działki znajduje się Centrum Handlowe Janki.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz.

U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Sękocin-

Las(ref. A1539320027)