Działka, Siechnice, Siechnice, Wrocławski, 3000 m²

Ogłoszeniodawca: JOT-

BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Krzysztof Szarpak Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: IDEALNA DZIAŁKA POD RESTAURACJE / FAST FOODNr oferty ogłoszeniodawcy: 14/4112/

OGWPow. działki: 3000.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Zapraszam do zapoznania się z ofertą gruntu o przeznaczeniu usługowym, zlokalizowanego w Siechnicach, na łączeniu ulicy Opolskiej z Obwodnicą Wschodnią Wrocławia.

Jest to najbardziej atrakcyjna działka dostępna w tej okolicy, przez ulicę Opolską codziennie przejeżdża ok, 20.000 samochodów, obwodnica Wschodnia to ruch kilkukrotnie większy. W efekcie czego działka cieszy się pobliskim ruchem potencjalnych klientów przez niemalże całą dobę, co stanowi idealną podstawę do prowadzenia w tym miejscu kalorycznego biznesu.

Dla terenu 4

U/

P (zabudowa usługowa i nieuciążliwe obiekty produkcyjne):1. Przeznaczenie podstawowe:· Zabudowa usługowa i nieuciążliwe obiekty produkcyjne.2. Zagospodarowanie terenu:· Wielkość powierzchni zabudowy: do 70% powierzchni działki.· Powierzchnia terenu biologicznie czynnego: minimum 20% powierzchni działki.· Wskaźnik intensywności zabudowy: między 0,05 a 1,2.· Liczba miejsc do parkowania: zgodnie z § 16 pkt 5 3. Kształtowanie zabudowy i geometria dachu:· Wysokość zabudowy: do 14 metrów.· Rodzaj dachu: płaski lub łukowy.4. Dopuszczenia:· Lokalizacja placów postojowych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych i zieleni.

Dla terenu 4

P/

U (obiekty produkcyjne, składy, magazyny i zabudowa usługowa):1. Przeznaczenie podstawowe:· Obiekty produkcyjne, składy, magazyny i zabudowa usługowa.2. Zagospodarowanie terenu:· Wielkość powierzchni zabudowy: do 70% powierzchni działki.· Powierzchnia terenu biologicznie czynnego: minimum 20% powierzchni działki.· Wskaźnik intensywności zabudowy: między 0,05 a 1,2.· Liczba miejsc do parkowania: zgodnie z § 16 pkt 53. Kształtowanie zabudowy i geometria dachu:· Wysokość zabudowy: do 14 metrów, z możliwością podwyższenia budynków o 2 metry w przypadku potrzeby wynikającej z procesu technologicznego.· Rodzaj dachu: płaski lub łukowy.4. Dopuszczenia:· Lokalizacja placów postojowych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych i zieleni.

Oferta dotyczy dzierżawy, nawet do 30 lat !!!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Krzysztof Szarpak609-222-535

Kszarpak@jot-be.pl

Jako agent JOT-

BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.

Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-

BE NIERUCHOMOŚCI.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Siechnice(ref. A1542812524)