Działka, Siestrzeń, 2479 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Robert Zieliński Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2024-11-26

Tytuł ogłoszenia: Działka blisko Warszawy 32 km

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 726/3992/

OGSUlica: Nad Lasem

Pow. działki: 2479.00 m²

Długość działki: 65.00 m²

Szerokość działki: 38.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) NIE POBIERAM WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO!

Twój nowy dom w zielonym sercu Siestrzeni – idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny! Marzysz o przestrzeni, komforcie i bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z dostępu do miasta? Ta prywatna działka budowlana o powierzchni 2479 m² w Siestrzeni spełni Twoje marzenia. LOKALIZACJA: Siestrzeń, ul. Nad Lasem, gmina Żabia Wola , powiat Grodzisk Mazowiecki, 32 km do Centrum Warszawy

ATUTY DZIAŁKI:✅ Świetna lokalizacja – tylko 400 metrów od trasy S8 bliskość węzła trasy S8 w Siestrzeniu 1 km. We wsi Siestrzeń znajduje się węzeł na drodze ekspresowej S8 umożliwiający szybki wjazd na trasę w kierunku Warszawy lub Katowic. Tylko 32 km od Centrum Warszawy. Działka znajduje się w odległości 400 metrów w linii prostej do trasy S8 (

Aleja Katowicka). Od trasy oddzielona jest lasem o powierzchni 4 ha. Media przy działce – gotowość do budowy! Dostępne media:✅ Woda – dostęp w drodze ⚡ Prąd – dostęp w drodze✅ Gaz– dostęp w drodze

Energia elektryczna, wodociąg, gaz znajdują się w drodze przy ulicy Śródpolnej. Przydomową oczyszczalnię ścieków lub szambo trzeba wybudować w własnym zakresie.✅ Przestrzeń i swoboda – działka o powierzchni 2479 m2 porośnięta sosnowym lasem znajduje się na terenie przeznaczonym pod budowę kameralnego osiedla 10 domów jednorodzinnych. Działka jest zalesiona w przeważającej części drzewami iglastymi. Od trasy S8 oddzielona jest lasem o powierzchni 4 ha. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna. Dojazd ulicą asfaltową, a następnie szeroką drogą utwardzoną (ul. Śródpolna). Bezpośredni dojazd do działki umożliwi wytyczona droga wewnętrzna. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działek przy ul. Nad Lasem zakłada zabudowę rekreacyjną. W praktyce umożliwia budowę całorocznego domu jednorodzinnego o wielkości do 15% powierzchni działki. Wysokość domu bez ograniczeń do 1,5 kondygnacji. Obręb 29 Identyfikator działki /obręb: 140506_2.0029.66 Działka jest w trakcie wyodrębniania z dużej 2 hektarowej działki nr 66. Podział jest w trakcie. Przewidywany termin uzyskania decyzji podziałowej styczeń 2025 r. Warto już teraz zainteresować się ofertą, ponieważ dostępnych jest wyłącznie 10 działek. ✅ Zielone otoczenie – las i pola, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna ZAPLECZE ADMINISTRACYJNE: Niezbędne zaplecze administracyjno-edukacyjno-sportowe znajduje się w odległości 15 minut jazdy samochodem. Stolicą powiatu jest 40 tysięczne miasto Grodzisk Mazowiecki gdzie znajdują się Urząd Miejsko-

Gminny oraz siedziba Starostwa Grodziskiego z pełnym zapleczem administracyjno – edukacyjnym. Infrastruktura bogactwo możliwości wokół!✅ MIEJSCA PRACY – w pobliżu swoje siedziby/oddziały mają międzynarodowe firmy m.in.

DB Schenker oddział Warszawa 6 km 10’

Schüco 2 km 4’

Volvo Truck Centrum Młochów 5 km 8’

Legia Training Center 2 km 7’

CH Janki IKEA 17 km 16’ Centralny Port Komunikacyjny w Baranowie około 25 km 30’✅

EDUKACJA: Najbliższe placówki edukacyjne znajdują się w odległości 10 minut jazdy samochodem!

Żłobek i Przedszkole, Żabia Wola 5 km 7’ Szkoła Podstawowa Józefina 7 km 7’

Liceum Ogólnokształcące w Grodzisku Mazowieckim

Zespół Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim

Rozwój i edukacja– dla dorosłej młodzieży pełna oferta edukacyjno-zawodowa znajduje się w Warszawie oddalonej od Siestrzenia 32 kilometry✅ Zabawa Rekreacja i rozwój

Termy Mszczonów 20 km 15’

Suntago Zespół Basenów 25 km 22’

Ośrodek Sportu i Rekreacji Żabia Wola

Dom Kultury Żabia Wola

Pełna infrastruktura sportowa znajduje się w najbliższych ośrodkach w Żabia Wola, Grodzisk Mazowiecki, Nadarzyn i Warszawa Komunikacja w Siestrzeniu – połączona wygoda i mobilność!

Siestrzeń to miejsce, które oferuje niezrównany komfort komunikacyjny

Trasa S8 w odległości zaledwie 400 metrów!• Bezproblemowy i szybki dostęp do Warszawy – dojazd do centrum około 30 minut .• Doskonałe połączenie z miastami regionu: Łódź, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki Komunikacja publiczna:• W pobliżu kilka linii autobusowych ,• Bliskość stacji kolejowych w Grodzisku Mazowieckim – szybkie połączenie do Warszawy i dalej w głąb Polski✈️ Bliskość lotniska:• Dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie 30’ • Dojazd do Centralnego Portu Komunikacyjnego 30’

Węzły komunikacyjne w okolicy:• Węzeł Siestrzeń– 1 kilometr• Dogodny dojazd do autostrady A2, co zapewnia połączenie w ruchu zachodnim Polski• przystanek autobusowy PKS Siestrzeń Linie 32,33,63, Siestrzeń Rozalińska dojazd do Alei Krakowskiej parkuj + Jedź. Gotowy na nowy początek?

Zapraszam do kontaktu

Robert Zieliński

Agent Nieruchomości RE/

MAX City

Telefon +48_692_405_609robert.zielinski@remax-polska.pl W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina wiejska: Żabia Wola (gm.)

Miejscowosc: Siestrzeń

Ulica: Nad Lasem(ref. A1539790960)