Działka, Sochaczew, Sochaczewski, 9531 m²

Ogłoszeniodawca: MIKA PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Anna Domasiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: KOMERCYJNADostępne od: 2026-03-23

Tytuł ogłoszenia: Teren przemysłowy 9531 m², ul. Chemiczna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8/19397/

OGSUlica: Chemiczna

Pow. działki: 9531.00 m²

Długość działki: 102.70 m²

Szerokość działki: 80.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

Na sprzedaż atrakcyjny teren pod inwestycję o łącznej powierzchni 9531 mkw., zlokalizowany w miejscowości Sochaczew, w dzielnicy przemysłowej przy ul. Chemicznej 7 i 9.

Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działek 976/80 i 976/88 z obrębu 0001 Chodaków. Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość, mają kształt nieregularny umożliwiający racjonalne zagospodarowanie.

Obiekty budowlane znajdujące się na działce są murowane, trwale związane z gruntem, jednokondygnacyjne, wolnostojące, o łącznej powierzchni użytkowej 192,7 m2, w tym:budynek rozlewni i dystrybucji gazu 133,5 m2,budynek socjalny 59,2 m2.

W części frontowej dz. ew. nr 976/80 jest posadowiona hala magazynowa o konstrukcji stalowej, o pow. użytkowej wynoszącej 131 m2.

Dodatkowo na nieruchomości znajdują się zbiorniki magazynowe gazu płynnego, stróżówka, sieć wodna hydrantowa, gazociąg (rozlewnia).

Nieruchomość składa się z dz. ew. nr 976/80 o pow. 7706 m2, dz. ew. nr 976/88 o pow. 1825 m2.

Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość, mają kształt nieregularny, umożliwiający racjonalne zagospodarowanie.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Sochaczew zatwierdzonym uchwalą nr XXXVl/380/13 Rady Miejskiej w Sochaczewie z dnia 25 października 2013 roku, przedmiotowa działka położona jest na terenie zabudowy produkcyjnej lub usługowej (w tym składowej), o symbolu 5.127 PUNieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona m.in. pod usługi, produkcję, składy i magazyny.

Doskonała lokalizacja - dzielnica przemysłowa miasta Sochaczew

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta Sochaczew, na terenach zabudowy przemysłowej – dawne tereny przemysłowe Zakładu Włókien Chemicznych Chemitex. Obecnie na tym terenie prowadzona jest drobna działalność produkcyjno-handlowa i składowa. Od str. Zachodniej znajdują się Stacja Uzdatniania Wody Chodaków.

Przedmiotowa działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Chemicznej. Działki znajdują się ok 4km, od Centrum Sochaczewa i ok. 500 m od wjazdu na drogę wojewódzką relacji Warszawa-

Sochaczew.

Droga wojewódzka nr 500 relacji Błonie-

Sochaczew w odl. ok. 500 m. Droga wojewódzka nr 705 relacji Skierniewice-

Sochaczew-

Czerwińsk nad Wisłą w odl. ok 400 m.

Odległość nieruchomości od Warszawy – 50 km, od Skierniewic – 39 km.

Cena 2 900 000,00 zł netto sprzedający wystawia fakturę Vat

Mika Partners to więcej niż pośrednictwo — to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie — Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Sochaczewski (pow.)

Miejscowosc: Sochaczew

Ulica: Chemiczna(ref. A1542017351)